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506 5th Ave Bureaux/Local commercial | 60–130 m² | À louer | Brooklyn, NY 11215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- REDUCED PRICE: Asking ONLY 2700/month- rare find for the neighborhood.
- High ceilings, hardwood floors, central air, private restrooms, and glass-walled offices create a polished, modern environment with great visibility.
- Steps from R, F, and G subway lines with easy access to I-278 and the Prospect Expressway, support strong traffic and long-term growth.
- Sun-filled, front-facing suites at 506 5th Avenue offer renovated, flexible commercial space ideal for offices, studios, boutiques, & specialty use.
- Located in Park Slope’s affluent, walkable corridor, the property is surrounded by top dining, cafés, markets, and $30B in area consumer spending.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 60 m² | 2-10 Ans | 442,58 € /m²/an 36,88 € /m²/mois 26 726 € /an 2 227 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 70 m² | 2-10 Ans | 396,48 € /m²/an 33,04 € /m²/mois 27 626 € /an 2 302 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Two front-facing commercial floors, each offering approximately 650 square feet of flexible, light-filled space, are now available at the corner of 5th Avenue and 12th Street. These freshly renovated suites feature abundant natural light, adaptable layouts, high ceilings, hardwood floors, central air, and private restrooms. The spaces are designed to suit a wide range of uses, from offices and studios to boutique showrooms or specialty retail. Available single or together, each floor provides a modern, polished environment with expansive windows overlooking 5th Avenue, ensuring excellent visibility and a welcoming atmosphere for any business. Contact broker to secure VIP access. Ideal for: wellness/beauty, yoga studio, medical office, vintage shop, art studio, creative loft, event space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- Planchers en bois
- Facing Front, Beautiful Views, Totally Sundrenched
- Prime Location, multiple uses
- High-Exposure Area for Maximum Foot Traffic
- Freshly Renovated and Move-In Ready
- ONLY $2700/month
3e étage
Two front-facing commercial floors, each offering approximately 750 square feet of flexible, light-filled space, are now available at the corner of 5th Avenue and 12th Street. These freshly renovated suites feature abundant natural light, adaptable layouts, high ceilings, hardwood floors, central air, and private restrooms. The spaces are designed to suit a wide range of uses, from offices and studios to boutique showrooms or specialty retail. Available single or together, each floor provides a modern, polished environment with expansive windows overlooking 5th Avenue, ensuring excellent visibility and a welcoming atmosphere for any business. Contact broker to secure VIP access. Ideal for: wellness/beauty, yoga studio, medical office, vintage shop, art studio, creative loft, event space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Planchers en bois
- Facing Front, Beautiful Views, Totally Sundrenched
- Prime Location, multiple uses
- High-Exposure Area for Maximum Foot Traffic
- Freshly Renovated and Move-In Ready
- ONLY $2700/month
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Nest Group
- Immobilier
- 1
- Local
- Young Ethel's
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Nest Group | Immobilier | 1 | Local |
| Young Ethel's | Bar à cocktails | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 269 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Rarely available and now ready to lease, 506 5th Avenue in Park Slope introduces an exceptional opportunity in one of Brooklyn’s most coveted commercial corridors. Two sun-drenched, front-facing floors, each approximately 750 square feet, deliver modern, flexible space ideal for offices, creative studios, boutique showrooms, wellness concepts, specialty retail, and more. Freshly renovated spaces, high ceilings, hardwood floors, central air and heating, and private restrooms create a polished environment designed to elevate any business vision. With dedicated office space, floor-to-ceiling glass walls, and expansive windows framing beautiful views over 5th Avenue, 506 5th Avenue presents a rare combination of quality, affordability, and adaptability. This is a chance to secure a foothold in a market where well-priced, high-exposure space is increasingly difficult to find. Set within the heart of Park Slope, 506 5th Avenue lies in a walkable, affluent enclave known for its historic brownstones, vibrant cultural scene, and proximity to Prospect Park. Surrounding blocks offer an impressive lineup of retailers, restaurants, cafés, and markets, from Al di là Trattoria to beloved coffee shops and the Grand Army Plaza Greenmarket, attracting locals and visitors. The area is supported by strong demographics, including nearly $30 billion in annual consumer spending within a 5-mile radius. Connectivity is exceptional, with swift access to Interstate 278, the Prospect Expressway, and multiple subway lines (R, F, G) all within a 5-minute walk, ensuring seamless travel across Brooklyn and into Manhattan. In a neighborhood celebrated for its stability, charm, and dynamic commercial energy, these newly available spaces at 506 5th Avenue offer an inviting stage for the next standout business. With sunlight pouring in, crowds passing below, and Park Slope’s enduring appeal at its doorstep, the opportunity is as practical as it is inspiring.
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
506 5th Ave
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