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MINOOKA PLAZA 506-524 W Mondamin St Bureaux/Local commercial | 186–260 m² | À louer | Minooka, IL 60447
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- BANDEAU CENTRAL PRATIQUE OFFRANT UN ACCÈS ET UNE VISIBILITÉ FACILES.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 522 | 186 – 260 m² | Négociable | 116,11 € /m²/an 9,68 € /m²/mois 30 204 € /an 2 517 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 522
2,000- 2,800 SQ. FT. OF RETAIL/OFFICE SPACE - IMMEDIATE OCCUPANCY,IDEAL FOR ANY TYPE OF RETAIL/OFFICE SPACE.GREAT LOCATION WITH HIGH VISIBILITY AND ACCESSIBILITY. AMONG MANY NATIONAL AND LOCAL TENANTS HALF A MILE SOUTHWEST OF I-80 OFF RIDGE RD & MONDAMIN ST. WITH 20,300 VPD IN MINOOKA'S BUSIEST FULLY SIGNALIZED INTERSECTION.BE A PART OF THIS FAST MOVING COMMUNITY WITH A PLANNED 7 MILLION SQ. FT. WAREHOUSE DEVELOPMENT ON I-80 LOGISTICS PARK.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- CŒUR DU QUARTIER DES AFFAIRES DE MINOOKA.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- CD LIQUORS
- DOLLAR GENERAL
- SUBWAY
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface totale du terrain | 1,5 ha |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Surface totale du terrain | 1,5 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
CENTRE DE STRIP-TEASE FLORISSANT ANCRÉ PAR DOLLAR GENERAL AU CŒUR DU QUARTIER DES AFFAIRES DE MINOOKA. 2 800 M² PIEDS. DISPONIBLE. IDÉAL POUR TOUT TYPE D'UTILISATION COMMERCIALE OU DE BUREAU. .EMPLACEMENT IDÉAL ET ACCESSIBILITÉ. À MOINS D'UN KILOMÈTRE AU SUD DE L'I-80, PRÈS DU CHEMIN RIDGE ET DE LA RUE MONDAMIN. L'INTERSECTION SIGNALISÉE LA PLUS FRÉQUENTÉE DE MINOOKA OFFRE UN EXCELLENT ACCÈS À LA CIRCULATION LOCALE. PARMI LES LOCATAIRES NATIONAUX, DOLLAR GENERAL, SUBWAY, MCDONALD'S ET PLUS ENCORE. CONDITIONS NÉGOCIABLES ! AU SUD DE L'I-80 ET À L'OUEST DE L'INTERSECTION ENTRE BRIDGE ROAD ET MONDAMIN. EXPOSITION, VISIBILITÉ ET TRAFIC ÉLEVÉS.
- Restaurant
- Signalisation
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MINOOKA PLAZA | 506-524 W Mondamin St
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