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Cottleville Corners 5055 Hwy N Espace disponible | 295–744 m² | Local commercial | Cottleville, MO 63304
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Informations principales
- Commerce de détail avec visibilité sur le marché résidentiel en pleine croissance de Cottleville, dans le Missouri
- 2 633 espaces de restauration de 2e génération disponibles à la location
- Unité de 4 480 pieds carrés disponible
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 117-119 | 450 m² | Négociable | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 75 611 € /an 6 301 € /mois | Triple net (NNN) |
5055 Highway N - 1er étage – Bureau 100
- Espace en extrémité très recherché
5055 Highway N - 1er étage – Bureau 117-119
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 744 m² | Surface commerciale utile | 4 742 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,89 ha |
| Stationnement | 242 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 744 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 242 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 742 m² |
| Surface totale du terrain | 1,89 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
4 840 pieds carrés disponibles à la location à Cottleville Corners ! L'espace est divisible par 1 870 pieds carrés ou 2 970 pieds carrés. 2 633 espaces de restauration de 2e génération disponibles à la location. Le Cottleville Corners est situé au cœur de la ville en pleine croissance de Cottleville, à proximité du St. Charles Community College et à 1,4 km de Mid Rivers Mall Drive. De nombreuses nouvelles communautés résidentielles entourent le centre commercial. Nouvelle suite terminale disponible à l'étage supérieur avec des fenêtres commerciales et 3 salles de bains ADA. Cette liste comporte une grande signalisation sur les monuments. Il pourrait être idéal pour : les organisations à but non lucratif, les écoles d'enseignement, les massothérapeutes, etc. Ratio de stationnement : 3,85/1 000 pieds carrés Le Frankie Martin's Garden, un lieu de divertissement en plein air, se trouve à quelques minutes de Cottleville Corners. Il comprend des pavillons, une scène de concert, des terrains de pickle ball et des terrains de food truck.
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Cottleville Corners | 5055 Hwy N
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