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Southshore Village 5052 N US Highway 41 Local commercial | 111 m² | 4 étoiles | À louer | Apollo Beach, FL 33572
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Informations principales
- Publix-anchored shopping center with national co-tenancy.
- Close to Interstate 75 and State Road 674, providing strong regional access.
- Near a major Amazon fulfillment center with expanding capacity.
- Located along U.S. Highway 41 with traffic counts of approximately 32,000 vehicles per day.
- More than 24,000 residential units planned or under construction nearby.
- Approximately 1.8 million annual visits with strong foot traffic during peak days and hours.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B109 | 111 m² | 5 Ans | 359,50 € /m²/an 29,96 € /m²/mois 40 078 € /an 3 340 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B109
Southshore Village offers a prime retail opportunity in a thriving Publix-anchored shopping center along U.S. Highway 41 in Apollo Beach, Florida. The center features strong daily traffic with an estimated 32,000 vehicles per day and benefits from proximity to key regional thoroughfares, including Interstate 75 and State Road 674. Positioned within a robust residential growth corridor, the area has more than 24,000 new housing units planned or under construction, creating significant long-term demand for retail services. This location is supported by high-performing national retailers such as T-Mobile, Great Clips, and Papa John’s, and is near major employers, including a one-million-square-foot Amazon fulfillment facility currently expanding operations. The site enjoys a steady stream of shoppers, with annual visits projected at 1.8 million and strong weekend activity. Businesses locating here will benefit from an affluent consumer base, with an average household income exceeding $118,000 within a 5-mile radius.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Southshore Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- China 1
- Restaurant
- 1
- Local
- Eastbay Walk-in Veterinary Care
- Santé
- 1
- Local
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5 623
- International
- Monaco Dentistry
- Santé
- 1
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 584
- Régional
- ZPan
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| China 1 | Restaurant | 1 | Local |
| Eastbay Walk-in Veterinary Care | Santé | 1 | Local |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 623 | International |
| Monaco Dentistry | Santé | 1 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 584 | Régional |
| ZPan | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 9,7 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Surface commerciale utile | 5 686 m² | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 686 m² |
| Surface totale du terrain | 9,7 ha |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Southshore Village is situated on U.S. Highway 41 at 19th Avenue NW in Apollo Beach, Florida, approximately 2.5 miles west of Interstate 75. The property is located 5 miles south of Big Bend Road and 1.5 miles north of State Road 674. Surrounding development includes residential communities and regional commercial users, supported by growing population density and connectivity to major regional highways.
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Southshore Village | 5052 N US Highway 41
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