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Stewart Crossings 5051 Stewart Ave Espace disponible | 111–585 m² | Las Vegas, NV 89110
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104-106 | 474 m² | Négociable | 219,92 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 104 199 € /an 8 683 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 111 m² | Négociable | 230,92 € /m²/an 19,24 € /m²/mois 25 743 € /an 2 145 € /mois | Triple net (NNN) |
5051 Stewart Ave - 1er étage – Bureau 104-106
Unit 104 has 1,200 square feet building area, unit 105 has 2,400 square feet building area, and unit 106 has 1,500 square feet building area, totaling combined 5,100 square feet building area. Until December 31, 2025 the three-units space has been occupied by Palengke market and restaurant, who's lease has started in 2014 and end 12/31/2025. All three units are partially open and connected to each other, therefore will be suitable for a large size restaurant, or a restaurant with banquet hall, or a restaurant with a market. The restaurant has a hood, a grease trap, and a rear loading dock. . There are currently a French (Crepe) restaurant and a Mexican restaurant, a barber shop, a nail salon, an eyebrow threading studio, a smoke shop, a multiservice office in the shopping center, which are all occupied. All units have front and rear entrances. The shopping center is part of the Charleston Commons, located in a busy commercial area. The 2,400 and 1,200 square feet spaces can be used as separate banquet halls, or one larger banquet hall.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 104 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
5051 Stewart Ave - 1er étage – Bureau 108
This is a 1,200-square-foot medical office space featuring a welcoming reception area with a front desk, a comfortable waiting room, six private patient rooms, a designated rest area, one and a half bathrooms, and a dedicated storage room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plug and Play Space
- Dedicated Patient Rooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Crepe Station
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crepe Station | Beignerie | 1 | - |
| Eyebrow Threading By Nari | - | 1 | - |
| Icon Barbershop | Services | 1 | Local |
| Los Tres Cochinitos | Enseigne | 1 | - |
| Nevada Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Palengke Oriental Market | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 585 m² | Façade | 86,87 m le Stewart Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 502 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | N Nellis Blvd |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 86,87 m le Stewart Ave |
| Surface commerciale utile | 1 502 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | N Nellis Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de 20 pieds x 60 pieds avec toilettes privées, plafonds de dix pieds de haut, dans un centre commercial animé, près de Walmart. Le seul espace disponible dans ce centre.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stewart Crossings | 5051 Stewart Ave
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