5051 College Oak Dr Sacramento, CA 95841 Espace disponible | 46–735 m²

College Oak Plaza est un parc d'affaires commercial composé de cinq bâtiments, offrant un mélange diversifié de locaux de commerce, de bureaux et d'espaces flexibles/industriels dans un emplacement très accessible à Sacramento. Situé à proximité de l'intersection très fréquentée de Madison Avenue et College Oak Drive, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien moyen de ±49,287 véhicules et de sa proximité avec l'Interstate 80, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et commodité. Le zonage GC et LC du parc permet une large gamme d'activités, allant des opérations industrielles légères et d'entreposage aux services professionnels et commerciaux. La zone environnante est caractérisée par une population dense d'environ 21 000 résidents dans un rayon d'un kilomètre, ainsi qu'un mélange solide de développements résidentiels et commerciaux. Une signalétique monumentale est disponible, augmentant la visibilité des locataires dans ce corridor dynamique. Chaque bâtiment de College Oak Plaza propose des configurations uniques adaptées aux différents besoins des entreprises. Des bureaux entièrement aménagés avec des espaces privés et des zones ouvertes aux unités d'entrepôt pur avec portes roulantes et aménagement minimal, le parc répond à une variété de profils de locataires. Notamment, le bâtiment situé au 5051 College Oak Drive dispose d'un ancien espace d'église avec une grande zone ouverte, une kitchenette, plusieurs bureaux et des sanitaires, idéal pour des utilisateurs créatifs ou axés sur la communauté. Avec des tailles de locaux flexibles allant de ±1 440 SF à ±12 005 SF, College Oak Plaza est un emplacement idéal pour les petites entreprises, les prestataires de services et les entreprises en croissance à la recherche d'espaces adaptables dans un sous-marché bien connecté de Sacramento.