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5051 Benois Rd Industriel/Logistique 4 645 m² À vendre Roanoke, VA 24018 3 285 825 € (707,37 €/m²)
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Résumé analytique
Fully Leased, NNN. Gross Income - $273,789. Lease expires 9/2028.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
239 899 €
|
51,65 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
239 899 €
|
51,65 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
14 545 €
|
3,13 €
|
| Résultat net d’exploitation |
225 354 €
|
48,51 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 239 899 € |
| Annuel par m² | 51,65 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 239 899 € |
| Annuel par m² | 51,65 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 545 € |
| Annuel par m² | 3,13 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 225 354 € |
| Annuel par m² | 48,51 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 285 825 € | Surface utile brute | 4 645 m² |
| Prix par m² | 707,37 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 1,21 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-2 | ||
| Prix | 3 285 825 € |
| Prix par m² | 707,37 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 4 645 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-2 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 087.11-03-21 | Évaluation des aménagements | 369 327 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 209 942 € (2026) | Évaluation totale | 579 269 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
087.11-03-21
Évaluation du terrain
209 942 € (2026)
Évaluation des aménagements
369 327 € (2026)
Évaluation totale
579 269 € (2026)
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Présenté par
L & M Properties, LLC
5051 Benois Rd
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