Sky Zone 2 Tenant Center | 5050 W Waco Dr
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Sky Zone 2 Tenant Center 5050 W Waco Dr Local commercial 7 090 m² 100 % Loué À vendre Waco, TX 76710 13 868 592 € (1 956,08 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-Yield Opportunity at 8.50% Cap for Premium Central Texas Real Estate
- Building and Parking Lot in Excellent Condition, With All 150 Tons of HVAC Newly Installed in 2021
- High Traffic Location With W Waco Drive Seeing Over 35,000 VPD and Franklin Ave Seeing Over 18,000 VPD
- Sky Zone and Kart Start Karting Both Signed New 10-Year Triple Net (NNN) Leases
- Anchor Tenant, Sky Zone, is a Premier Entertainment Venue With 270+ Locations Across the United States.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
7 090 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
13 868 592 €
Prix par m²
1 956,08 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
1 178 830 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
2,17 ha
Zonage
C3 Commercial
Stationnement
403 places (56,84 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-008411-000200-5 | Évaluation des aménagements | 2 572 614 € |
| Évaluation du terrain | 1 889 766 € | Évaluation totale | 4 462 380 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-008411-000200-5
Évaluation du terrain
1 889 766 €
Évaluation des aménagements
2 572 614 €
Évaluation totale
4 462 380 €
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