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Caliber Collision 5050 Smith Rd Local d'activités 1 576 m² À vendre Denver, CO 80216 5 323 475 € (3 376,83 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

5050 Smith Rd, Denver, CO 80216

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Informations principales sur l'investissement

  • Infill Denver location with extreme barriers to entry
  • Long-term lease with approximately 8.5 years remaining
  • Absolute triple net lease with no landlord responsibilities
  • Approximately 5 miles east of Downtown Denver and 18 miles west of Denver International Airport, the 6th busiest airport in the world
  • 10% rental increases every five years
  • Recently constructed build-to-suit Caliber Collision (2019)

Pièces jointes

OM - Caliber Collision - Denver, CO (Boulder Group)

Informations sur l’immeuble

Prix 5 323 475 € Surface du lot 0,86 ha
Prix par m² 3 376,83 € Surface utile brute 1 576 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6 % Année de construction 2019
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
 Occupation Mono
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général avec vitrine
  • Industriel/logis., service
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 12
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-A
Prix 5 323 475 €
Prix par m² 3 376,83 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général avec vitrine
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,86 ha
Surface utile brute 1 576 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2019
Occupation Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 12
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-A

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services
  • 1 576 m²
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2034

Fondée en 1997, Caliber compte des centaines de centres dans tout le pays et propose une gamme de services automobiles, notamment Caliber Collision, l'un des plus grands fournisseurs de réparation de carrosserie automobile du pays dans des dizaines d'États et Caliber Auto Glass pour la réparation et le remplacement de vitres. Dans le but de « Restaurer le rythme de votre vie® », les milliers de collaborateurs de Caliber s'engagent à aider les clients à reprendre la route en toute sécurité et à retrouver leur rythme de vie au quotidien. Dédiée à offrir une expérience client exceptionnelle, Caliber continue de figurer parmi les meilleurs scores de satisfaction client du secteur.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services 1 576 m² - Triple net Déc. 2034
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1194-00-250 Évaluation des aménagements 328 819 €
Évaluation du terrain 328 819 € Évaluation totale 1 097 509 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1194-00-250
Évaluation du terrain
328 819 €
Évaluation des aménagements
328 819 €
Évaluation totale
1 097 509 €
(720) 604-2220

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Contacts

  • Zach Wright
    Zach Wright
  • Brandon Wright
    Brandon Wright

  • ID de l’annonce: 40042405

  • Date de mise sur le marché: 06/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5050 Smith Rd, Denver, CO 80216

Ce Park Hill Local d'activités situé à 5050 Smith Rd, Denver, CO 80216 est actuellement disponible. Contactez The Boulder Group pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
5050 Smith Rd, Denver, CO à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
Cover - Caliber - Denver, CO
5050 Smith Rd, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Caliber Aerial
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Primary Photo
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Caliber Collision (39 of 49)
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Caliber Collision (44 of 49)
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Caliber Collision (45 of 49)
5050 Smith Rd, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Caliber Collision (49 of 49)
1 sur 1
Caliber Collision | 5050 Smith Rd
(720) 604-2220 x

Caliber Collision | 5050 Smith Rd

Zach Wright
(720) 604-2220

Brandon Wright
(720) 604-2256

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