5050 Langston Blvd
Arlington, VA 22207
Prime Free Standing Retail Building · Local commercial Bien À vendre

Arlington Realty, Inc./Virginia Smith, en tant qu'agent exclusif, a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir un immeuble commercial indépendant de premier ordre, récemment rénové en 2020. Idéal pour les restaurants, les cafés, les garderies, les comptables, les cabinets dentaires et de nombreuses autres utilisations - Zoné C-1. La propriété transmettra les logements vacants. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire/exploitant. INSCRIPTION CONFIDENTIELLE — PRÉSENTATION SUR RENDEZ-VOUS AVEC UN COURTIER INSCRIPTEUR — NE DISCUTEZ PAS DE L'INSCRIPTION AVEC LES EMPLOYÉS DES ACTIVITÉS EN COURS.
Points forts de la propriété :
Lieu établi : Cet établissement abrite un restaurant depuis plus de 65 ans. Le restaurant d'origine a été construit en 1959 par Toddle House. Toddle House était une chaîne de restaurants spécialisée dans les petits déjeuners à service rapide comptant environ 200 établissements.
Améliorations récentes : D'importantes rénovations ont été achevées en décembre 2020, notamment une reconstruction complète de la structure afin d'améliorer l'infrastructure du bâtiment et l'expérience client.
Avantages de la localisation :
Haute visibilité : Situé sur le boulevard animé Langston, le restaurant bénéficie d'une excellente circulation automobile. AADT (trafic quotidien moyen annuel) : 22 000
Communauté florissante : Les environs offrent un mélange dynamique de magasins de détail, d'autres restaurants et de quartiers résidentiels, garantissant un flux constant de clients.
Accessibilité : Idéalement situé avec un grand parking et un accès facile aux routes principales, ce qui en fait une destination de choix pour les habitants et les visiteurs.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir des biens immobiliers commerciaux indépendants difficiles à trouver dans le comté d'Arlington, en Virginie, à vendre.
Places de stationnement : 11 (10 places balisées et 1 place dans l'allée latérale)
Remarque : les frais de port et d'expédition ne sont pas inclus dans le prix de vente. Ils peuvent éventuellement être achetés moyennant des frais supplémentaires