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Gateway Business Center 5050 Gateway Blvd Lots | Terrain commercial | 0,56-2,33 ha | À vendre | 388 291 €-1 345 430 € par lot | Fredericksburg, VA 22407
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Informations principales sur l'investissement
- 7 lots disponibles totalisant 10 acres
- Façade directe sur la Route 1 avec 22 000 VPD
- Colis de vente au détail et industriels de première qualité disponibles
- Zone à forte croissance avec plus de 8 000 logements approuvés pour le développement dans un rayon de 3 miles
Résumé analytique
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 388 291 € – 2 576 314 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 4 | Surface totale du lot | 4,06 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | I1 | ||
| Prix | 388 291 € – 2 576 314 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 4,06 ha |
| Zonage | I1 |
4 Lots disponibles
Lot 1
| Prix | 388 291 € | Surface du lot | 0,6 ha |
| Prix par ha | 643 952,46 € |
| Prix | 388 291 € |
| Prix par ha | 643 952,46 € |
| Surface du lot | 0,6 ha |
Lot 6
| Prix | 416 766 € | Surface du lot | 0,56 ha |
| Prix par ha | 746 269,35 € |
| Prix | 416 766 € |
| Prix par ha | 746 269,35 € |
| Surface du lot | 0,56 ha |
Lot 7
| Prix | 425 826 € | Surface du lot | 0,57 ha |
| Prix par ha | 746 269,35 € |
| Prix | 425 826 € |
| Prix par ha | 746 269,35 € |
| Surface du lot | 0,57 ha |
Lot 11
| Prix | 1 345 430 € | Surface du lot | 2,33 ha |
| Prix par ha | 577 192,70 € |
| Prix | 1 345 430 € |
| Prix par ha | 577 192,70 € |
| Surface du lot | 2,33 ha |
Description
Un nouveau développement commercial de 23,9 acres est en cours. Il y a actuellement 8 lots disponibles totalisant plus de 14 acres disponibles à la vente. Ces parcelles comprennent deux zones commerciales de premier ordre qui donnent sur la Route 1, à l'entrée du développement. Il existe également une parcelle de plus de 5 acres à usage industriel avec une visibilité sur l'I-95 à l'arrière de la propriété. Le développement est situé sur la route 1/Jefferson Davis Hwy (22 000 ADT), près de son intersection avec Massaponax Church Road. Situé dans un corridor à forte croissance dans le sud-est du comté de Spotsylvania avec plus de 8 000 logements approuvés pour le développement
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-17-5R | Évaluation des aménagements | 4 840 701 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 154 693 € (2025) | Évaluation totale | 5 995 393 € (2025) |
Taxes foncières
Présenté par
Gateway Business Center | 5050 Gateway Blvd
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