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5050-5060 Ch de la Côte-des-Neiges Local commercial 1 918 m² 67 % Loué À vendre Montréal, QC H3V 1G6 4 071 529 € (2 122,51 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Heritage building located in the dynamic Côte-des-Neiges neighbourhood
Well maintained, well located – great investment
Sold with 5020-5024 Côte-des-Neiges

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 918 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
4 071 529 €
Prix par m²
2 122,51 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,95
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
0645
Façade
30 m sur Côte-des-neiges Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Jan 0000

Since 1963, they, the Lustig/Vogel family, originally Austrian and German, offer a large variety of European specialties for every taste and every season in their family-run business. Their family butchers Werner and Wolfgang make homemade European-Style sausages, while their family chef Gerald creates weekday daily lunch menus.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 201
  • 130 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Suite 201 : 1 402 pi² / sq.ft. Suite 202 : 1 202 pi² / sq.ft. Suite 204 : 1 545 pi² / sq.ft. Suite 304 : 1 545 pi² / sq.ft. Tarif de location NET/pi² pour toutes les suites : 16,50 $ OPEX/pi² pour toutes les suites : 11,00 $ Net Rental Rate/sq.ft. : 16.50 $ OPEX/sq.ft. : 11.00 $ Hydro : Compteurs séparés | Separate meters Gicleurs / Sprinklers

  • 304
  • 144 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Suite 201 : 1 402 pi² / sq.ft. Suite 202 : 1 202 pi² / sq.ft. Suite 204 : 1 545 pi² / sq.ft. Suite 304 : 1 545 pi² / sq.ft. Tarif de location NET/pi² pour toutes les suites : 16,50 $ OPEX/pi² pour toutes les suites : 11,00 $ Net Rental Rate/sq.ft. : 16.50 $ OPEX/sq.ft. : 11.00 $ Hydro : Compteurs séparés | Separate meters Gicleurs / Sprinklers

  • 401
  • 130 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 403
  • 117 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
201 130 m² Bureau - Maintenant
304 144 m² Bureau - Maintenant
401 130 m² Bureau - Maintenant
403 117 m² Bureau - Maintenant

201

Surface
130 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

304

Surface
144 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

401

Surface
130 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

403

Surface
117 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

201

Surface 130 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Suite 201 : 1 402 pi² / sq.ft. Suite 202 : 1 202 pi² / sq.ft. Suite 204 : 1 545 pi² / sq.ft. Suite 304 : 1 545 pi² / sq.ft. Tarif de location NET/pi² pour toutes les suites : 16,50 $ OPEX/pi² pour toutes les suites : 11,00 $ Net Rental Rate/sq.ft. : 16.50 $ OPEX/sq.ft. : 11.00 $ Hydro : Compteurs séparés | Separate meters Gicleurs / Sprinklers

304

Surface 144 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Suite 201 : 1 402 pi² / sq.ft. Suite 202 : 1 202 pi² / sq.ft. Suite 204 : 1 545 pi² / sq.ft. Suite 304 : 1 545 pi² / sq.ft. Tarif de location NET/pi² pour toutes les suites : 16,50 $ OPEX/pi² pour toutes les suites : 11,00 $ Net Rental Rate/sq.ft. : 16.50 $ OPEX/sq.ft. : 11.00 $ Hydro : Compteurs séparés | Separate meters Gicleurs / Sprinklers

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Second Cup Cafe
Metro, Inc.
Banque Scotia
National Bank
CIBC
RBC Royal Bank
Tim Hortons
Starbucks
Anytime Fitness
Sushi Shop
  • ID de l’annonce: 36739984

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5050-5060 Ch de la Côte-des-Neiges, Montréal, QC H3V 1G6

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