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505 W 2nd St Lot | Terrain commercial | 0,55 ha | À vendre | 1 522 648 € | San Bernardino, CA 92401

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Consisting of over 58,800 square feet of commercially zoned land, the land parcel offers an array of layouts and uses.
The parcel has multiple access points from E Street and 2nd Street, in addition to easement access to the Food 4 Less and Ross parcel.

In Downtown San Bernardino, the property is located at a prominent intersection in San Bernardino, CA, ensuring high visibility and accessibility.
The pad site is located directly east of the 215 Freeway 2nd Street exit at the major signalized intersections of E Street and 2nd Street.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Signalized Corner Redevelopment Pad site to Grocery-Anchored Center

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 522 648 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	1031 Exchange	Surface totale du lot	0,55 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C1

Prix	1 522 648 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Exchange
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	0,55 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 522 648 €	Surface du lot	0,55 ha
Prix par ha	2 787 355,05 €

Prix	1 522 648 €
Prix par ha	2 787 355,05 €
Surface du lot	0,55 ha

DESCRIPTION

Pad Site to Two-Tenant Grocery-Anchored Retail Center – Food 4 Less and Ross is a ±83,760 square feet retail center situated on over six (6) acres. The synergistic tenant mix has solidified the center as being an essential service and daily needs shopping destination for the community.