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MEDWISE/BRICKTOWN - BARTLESVILLE, OK 505 SE Washington Blvd Local commercial 778 m² 100 % Loué À vendre Bartlesville, OK 74006 3 604 404 € (4 630,32 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

100% OCCUPIED | STRONG SALES PERFORMANCE: Newly constructed 100% occupied two-tenant retail center anchored by highly successful Bricktown Brewery
LONG TERM CORPORATE LEASES: Bricktown Brewery (successful 21-unit chain) will sign a brand new 15-year NNN Lease
PAD SITE | TRAFFIC COUNTS: Pad site to an Ollie’s Bargain Outlet, Five Below & Dollar Tree Shopping Center - positioned on a large ±1.15-acre parcel

(Attractive 7.87% Rent to Sales Ratio) and MedWise Urgent Care (Quiktrip Guarantee)
8% rental escalations every 5 years at the Close of Escrow. MedWise Urgent Care is wholly owned and further guaranteed by QuikTrip
2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 43,958 | Average Household Income (1MI): $90,920

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Building & Land) Fee Simple

medwise.bartlesville03_PKG

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

778 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

2021

Prix

3 604 404 €

Prix par m²

4 630,32 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

261 319 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

0,47 ha

Zonage

C

Façade

93 m sur Southeast Washington Boul

Signalisation

LIENS

Link to OM

1 1

CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	0010823	Évaluation des aménagements	577 293 €
Évaluation du terrain	164 539 €	Évaluation totale	741 831 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

0010823

Évaluation du terrain

164 539 €

Évaluation des aménagements

577 293 €

Évaluation totale

741 831 €

(480) 718-5555

CONTACT

Kendall Carlsen
Commercial Investment Advisors, INC

ID de l’annonce: 38668180
Date de mise sur le marché: 24/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 505 SE Washington Blvd, Bartlesville, OK 74006

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