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MEDWISE/BRICKTOWN - BARTLESVILLE, OK 505 SE Washington Blvd Local commercial 778 m² 100 % Loué À vendre Bartlesville, OK 74006 3 604 404 € (4 630,32 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% OCCUPIED | STRONG SALES PERFORMANCE: Newly constructed 100% occupied two-tenant retail center anchored by highly successful Bricktown Brewery
  • LONG TERM CORPORATE LEASES: Bricktown Brewery (successful 21-unit chain) will sign a brand new 15-year NNN Lease
  • PAD SITE | TRAFFIC COUNTS: Pad site to an Ollie’s Bargain Outlet, Five Below & Dollar Tree Shopping Center - positioned on a large ±1.15-acre parcel
  • (Attractive 7.87% Rent to Sales Ratio) and MedWise Urgent Care (Quiktrip Guarantee)
  • 8% rental escalations every 5 years at the Close of Escrow. MedWise Urgent Care is wholly owned and further guaranteed by QuikTrip
  • 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 43,958 | Average Household Income (1MI): $90,920

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Building & Land) Fee Simple

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
778 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
3 604 404 €
Prix par m²
4 630,32 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
261 319 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C
Façade
93 m sur Southeast Washington Boul

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
7 Brew Coffee
Scooter's Coffee
Starbucks
BOK Financial
Mazzio's
Monterey's Little Mexico
City National Bank of OK
HotWorx

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0010823
Évaluation du terrain
164 539 €
Évaluation des aménagements
577 293 €
Évaluation totale
741 831 €
  • ID de l’annonce: 38668180

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 505 SE Washington Blvd, Bartlesville, OK 74006

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