MEDWISE/BRICKTOWN - BARTLESVILLE, OK | 505 SE Washington Blvd
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MEDWISE/BRICKTOWN - BARTLESVILLE, OK 505 SE Washington Blvd Local commercial 778 m² 100 % Loué À vendre Bartlesville, OK 74006 3 655 080 € (4 695,42 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% OCCUPIED | STRONG SALES PERFORMANCE: Newly constructed 100% occupied two-tenant retail center anchored by highly successful Bricktown Brewery
- LONG TERM CORPORATE LEASES: Bricktown Brewery (successful 21-unit chain) will sign a brand new 15-year NNN Lease
- PAD SITE | TRAFFIC COUNTS: Pad site to an Ollie’s Bargain Outlet, Five Below & Dollar Tree Shopping Center - positioned on a large ±1.15-acre parcel
- (Attractive 7.87% Rent to Sales Ratio) and MedWise Urgent Care (Quiktrip Guarantee)
- 8% rental escalations every 5 years at the Close of Escrow. MedWise Urgent Care is wholly owned and further guaranteed by QuikTrip
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 43,958 | Average Household Income (1MI): $90,920
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Building & Land) Fee Simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
778 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
3 655 080 €
Prix par m²
4 695,42 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
261 338 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C
Façade
93 m sur Southeast Washington Boul
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0010823 | Évaluation des aménagements | 572 788 € |
| Évaluation du terrain | 163 255 € | Évaluation totale | 736 042 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0010823
Évaluation du terrain
163 255 €
Évaluation des aménagements
572 788 €
Évaluation totale
736 042 €
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