Hopebridge - Elkhart, IN | 505 S Third St
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Hopebridge - Elkhart, IN 505 S Third St Bureau 1 136 m² À vendre Elkhart, IN 46516 1 490 741 € (1 312,25 €/m²) Taux de capitalisation 7,27 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guaranty From Hopebridge Autism Therapy (100+ Locations): Hopebridge Focuses on Personalized Care, Not Just Diagnoses
- Surging Demand For ABA Therapy Services: In 2022, the Global Market For Autism Spectrum Disorder Therapies Was Valued at $1.93 Billion
- Strong Manufacturing Base: Elkhart, the “RV Capital of the World,” is Home to Major Manufacturers Like Thor, Forest River, and Keystone
- Private Equity Backed: Hopebridge Benefits From Strong Private Equity Backing After Its 2019 Acquisition By Arsenal Capital Partners
- Sticky Tenancy: ABA Therapy Providers Tend to Maintain Long-Term Tenancies Because Relocating is Challenging Due to Patient Retention Difficulties
- Parking Lot: The Deal Includes Two Adjacent Lots Totaling 0.60 Acres With Over 50 Parking Spaces; Hopebridge Centers Provide a Supportive Care
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 12,228 SF Hopebridge Located at 505 South 3rd Street in Elkhart, IN. This Deal Includes a 5+ Year Corporate-Guaranteed Lease by Hopebridge Autism Therapy Centers, One of the Largest ABA Therapy Operators in the Nation, With Minimal Landlord Responsibilities. It Is Also Accompanied By a Large Over Half Acre Parking Lot, Providing a Secure Passive Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 136 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2025
Prix
1 490 741 €
Prix par m²
1 312,25 €
Taux de capitalisation
7,27 %
RNE
108 360 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 136 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
CBD
Stationnement
65 places (57,22 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Hopebridge
- Enseigne
- 1 136 m²
- 97,18 €
- Triple net
- Janv. 2031
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Hopebridge | Enseigne | 1 136 m² | 97,18 € | Triple net | Janv. 2031 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-06-05-456-013.000-012 | Évaluation des aménagements | 312 186 € |
| Évaluation du terrain | 66 589 € | Évaluation totale | 378 775 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-06-05-456-013.000-012
Évaluation du terrain
66 589 €
Évaluation des aménagements
312 186 €
Évaluation totale
378 775 €
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