505 NYS RTE 208
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505 NYS RTE 208 Bureau 2 779 m² 100 % Loué À vendre Monroe, NY 10950 2 345 750 € (844,04 €/m²) Taux de capitalisation 7,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès à l'autoroute directement de l'autre côté de la rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de placement triple net (NNN) entièrement loué situé au 505 Route 208, Monroe, New York. Cette propriété est actuellement occupée par Hudson Valley Radiology de RadNet Inc., un leader bien établi du secteur de l'imagerie médicale à l'échelle nationale. Situé en face de l'entrée de la route 17/86 et jouxtant un lac pittoresque. Il reste 8 ans de bail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 779 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
2 345 750 €
Prix par m²
844,04 €
Taux de capitalisation
7,67 %
RNE
180 032 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 390 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
GB - Medical Offices
Stationnement
192 places (69,08 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 332089-064-000-0001-001.000-0011 | Évaluation des aménagements | 22 349 € |
| Évaluation du terrain | 2 985 € | Évaluation totale | 25 334 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
332089-064-000-0001-001.000-0011
Évaluation du terrain
2 985 €
Évaluation des aménagements
22 349 €
Évaluation totale
25 334 €
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