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Demopolis Towne Center 505 Hwy 80 West Local commercial 6 073 m² 62 % Loué À vendre Demopolis, AL 36732 3 692 497 € (608,02 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NATIONAL TENANTS WITH MINIMAL NEAR-TERM EXPIRATIONS
- DOMINANT PROPERTY FUNDAMENTALS
- PRICED WELL-BELOW REPLACEMENT COST WITH LOW INPLACE RENTS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As exclusive broker, Newmark is pleased to present for sale Demopolis Towne Center, a 65,369 square foot community shopping center located in Demopolis, Alabama. 100% of the subject property’s GLA is leased to national or regional tenants including Goodwill, Farmers Home Furniture, Citi Trends, DaVita Dialysis and others.
Demopolis Towne Center is located less than ½ mile east of a dominant Walmart Supercenter, ¼ mile from Whitfield Memorial Hospital and adjacent to Demopolis High School – three of the city’s primary economic drivers. Strategically positioned along U.S. Highway 80, the property features excellent access and high daily traffic counts exceeding 17,000 VPD. Combined with the center’s national tenant line-up and excellent fundamentals, Demopolis Towne Center is poised to provide investors with a robust cash flow for years to come.
Demopolis Towne Center is located less than ½ mile east of a dominant Walmart Supercenter, ¼ mile from Whitfield Memorial Hospital and adjacent to Demopolis High School – three of the city’s primary economic drivers. Strategically positioned along U.S. Highway 80, the property features excellent access and high daily traffic counts exceeding 17,000 VPD. Combined with the center’s national tenant line-up and excellent fundamentals, Demopolis Towne Center is poised to provide investors with a robust cash flow for years to come.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
6 073 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 692 497 €
Prix par m²
608,02 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
323 114 €
Pourcentage loué
62 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
4,10 ha
Zonage
B-4 - Quartier d'Affaires Général
Stationnement
280 places (46,11 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Citi Trends
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99,999 SF
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- Covington Credit
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- DaVita
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- Farmers Home Furniture
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- Goodwill
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99,999 SF
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- Hibbett Sports
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Citi Trends | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Covington Credit | - | 99,999 SF | - | - | ||
| DaVita | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Farmers Home Furniture | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Goodwill | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Hibbett Sports | - | 99,999 SF | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-07-25-3-008-012-0020 | Évaluation des aménagements | 340 191 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 66 130 € (2024) | Évaluation totale | 406 321 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-07-25-3-008-012-0020
Évaluation du terrain
66 130 € (2024)
Évaluation des aménagements
340 191 € (2024)
Évaluation totale
406 321 € (2024)
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Demopolis Towne Center | 505 Hwy 80 West
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