505 Florida Ave NW
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505 Florida Ave NW Local commercial 192 m² Inoccupé À vendre Washington, DC 20001 784 179 € (4 073,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Facultatif propriétaire-utilisateur | Livré vacant à la clôture
- • À moins de 300 mètres de la station de métro Shaw-Howard University (ligne verte)
- • Zone en développement | 1 675 unités multifamiliales proposées ou en construction à proximité
- • Le zonage MU-4 permet une densité supplémentaire et diverses utilisations, notamment la vente au détail, les bureaux et les résidences
- • Situé dans une zone d'opportunités qui offre des incitations fiscales pour l'investissement et le développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Feldman Ruel a le plaisir de mettre en vente le 505 Florida Avenue NW, une propriété de trois niveaux située dans le quartier de Ledroit Park à Washington, D.C. La propriété en question se trouve à quelques pas de la station de métro Shaw-Howard University et de l'université Howard. De plus, le 505 Florida Avenue NW sera entièrement vacant. L'occupation, l'emplacement et le zonage flexible du MU-4 permettent de nombreuses utilisations, faisant de la propriété en question une excellente option pour les utilisateurs et les investisseurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
192 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
784 179 €
Prix par m²
4 073,76 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,75
Surface du lot
0,01 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MU-4
Stationnement
2 places (10,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
5 m sur Florida Ave NW
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3093-0802 | Évaluation des aménagements | 304 497 € |
| Évaluation du terrain | 432 196 € | Évaluation totale | 736 693 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3093-0802
Évaluation du terrain
432 196 €
Évaluation des aménagements
304 497 €
Évaluation totale
736 693 €
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