Votre e-mail a été envoyé.
505 E Edinburg Ave Local commercial | 200 m² | À louer | Elsa, TX 78543
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Freestanding Restaurant with Drive Thru
- Proximity to other QSRs
- Across the street from HEB Supermarket/Service Station
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 200 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 405,56 € /m²/an 33,80 € /m²/mois 81 157 € /an 6 763 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 200 m² | Surface commerciale utile | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 200 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
À propos du bien
PROPERTY OVERVIEW This freestanding single-tenant QSR with a drive thru, concrete pad, 25' Vent Hood, walk-in Cooler and Freezer is a good location across from HEB with the FM88/HWY 107 quadrant offering many restaurant choices. HEB Store consists of a Strip Center and Fuel Island. Other retailers in proximity are Church's Chicken, Jack in the Box. McDonald's and Whataburger. Elsa Texas is located at the intersection of State Highway 107 and Farm to Market Road 88, serving as a retail and business hub for the Delta area. The area is known for its low cost of living, it is primarily a residential suburb with a strong agricultural background. Students are served by the Edcouch-Elsa Independent School District (EEISD), which shares resources between the two neighboring cities. The town features multiple community parks and facilities, providing a family-friendly, rural atmosphere. Elsa/Edcouch, Texas has seen steady growth since the relocation of the HEB store and the development of the Whataburger at the corner of TX88 and Highway 107 [the former HEB Site]. Traffic counts for TX 88 are 19,104 and 18,023 on Highway 107 with sales reliant pn a larger market area and daytime workers traveling through the area.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
505 E Edinburg Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.