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505 Av Bethany Local commercial | 36–1 047 m² | À louer | Lachute, QC J8H 4A6
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 103 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 112 | 36 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 132 | 705 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 135 | 203 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 110
Great space with amenities.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
1er étage, bureau 112
Great space with amenities.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 132
Great space with amenities.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 135
Great space with amenities.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 505 AV BETHANY, LACHUTE, QC J8H 4A6
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Canadian Tire Gas
- Grand magasin
- 434
- National
- CIBC
- Banque
- 1 941
- International
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 413
- International
- Thai Express
- Restaurant
- 466
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Canadian Tire Gas | Grand magasin | 434 | National |
| CIBC | Banque | 1 941 | International |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 413 | International |
| Thai Express | Restaurant | 466 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 047 m² | Surface commerciale utile | 18 426 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 047 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 18 426 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
- Le Centre d'achat comprend plus de 163 000 pi² et la tour à bureaux plus de 42 000 pi² - Les principaux locataires sont Canadian Tire, Super C, Dollarama, SAQ et CIBC - L'immeuble est situé au centre de la ville de Lachute - Directement à la sortie 260 de l'autoroute 50 - Visite à bureaux attachée au plus grand centre d'achat commercial de Lachute -------------------------------------- - Le centre commercial comprend plus de 163 000 pieds carrés et la tour de bureaux plus de 42 000 pieds carrés - Les principaux locataires sont Canadian Tire, Super C, Dollarama, SAQ et CIBC - Le bâtiment est situé au centre de la ville de Lachute - Directement à la sortie 260 de l'autoroute 50 - Tour de bureaux rattachée au plus grand centre commercial de Lachute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
505 Av Bethany
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