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505 9th St NW
Washington, DC 20004
Bureau Bien pour Location
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2 112 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Multiple sublease configurations available with term through September 2032.
- Outdoor terrace access with skyline views for tenant enjoyment.
- Centrally located near major transit options, retail, and dining.
- Recently built conference areas offering flexible meeting space.
- Modern, inviting lobby with secure building access.
- Opportunity to combine suites for larger contiguous space on the building’s front.
Aperçu du bien
505 Ninth Street NW offers a high-quality office environment in the heart of Downtown Washington, DC. The building features multiple sublease opportunities with contiguous space options that can accommodate diverse business needs. With availability extending through September 2032, the property provides long-term stability in a premier location. Tenants will benefit from a modern, sleek lobby and numerous conference-ready areas designed for collaboration and productivity. Outdoor terraces provide a unique amenity for informal gatherings or client entertainment, enhancing the workplace experience. The property’s proximity to key city arteries and amenities ensures convenience and accessibility for employees and visitors alike. Positioned in a highly connected area, the building is surrounded by prominent government institutions, law firms, restaurants, and retail services, making it a desirable choice for professional service firms or organizations seeking an address that complements their brand positioning.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
