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Garner Plaza 505-537 Plaza Cir Espace disponible | 557–1 254 m² | Local commercial | Garner, NC 27529
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Huit locataires proposent un bon mélange d'espaces plus petits et plus grands
- Aménagement paysager bien entretenu avec bordure et trottoir récemment rénovés
- Grand parking et accès facile à l'autoroute 70
- Le trafic sur l'autoroute 50/Benson Road est de 12 000 VPD, avec 29 000 VPD à l'intersection de l'autoroute 70
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 527 Plaza Circle | 557 – 1 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
505-537 Plaza Cir - 1er étage – Bureau 527 Plaza Circle
The space features a flexible ±6,000-13,500 SF (divisible) layout with 14-foot ceiling heights throughout and the potential to be fully opened up for a single expansive footprint. It can accommodate a wide range of uses, including traditional retail, fitness, education, worship, or creative concepts. The current layout includes a lobby and offices along the front, a large open area in the core, and a rear section with multiple demised office or storage rooms, spacious men’s and women’s locker rooms, and loading/storage access. A large covered entry drive provides convenient, weather-protected access at the front of the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Large, open space
- Covered entry
- Abundant parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 254 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 557 m² | Façade | 110,34 m le Benson Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 080 m² |
| Stationnement | 251 places | Surface totale du terrain | 3,07 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 1 254 m² |
| Min. Divisible | 557 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 251 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 110,34 m le Benson Rd |
| Surface commerciale utile | 6 080 m² |
| Surface totale du terrain | 3,07 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
SVN | Real Estate Associates a le plaisir de présenter à la location The Shops at Garner Plaza, un centre commercial de ± 57 783 pieds carrés situé sur l'autoroute 50/Benson Rd, juste à côté de l'autoroute 70 à Garner, en Caroline du Nord, près du centre-ville de Raleigh (± 5 miles). Les locataires incluent Family Dollar, Carolina Billiards, NY Bride & Groom, etc. Le 527 Plaza Circle, une ancienne église de ± 6 000 à 13 500 pieds carrés, est actuellement disponible. Cette disposition flexible et ouverte est propice à une multitude d'utilisations. Veuillez contacter les courtiers pour obtenir des conseils sur les prix et d'autres informations de location.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Garner Plaza | 505-537 Plaza Cir
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