The Frances Building | 505-511 5th St
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The Frances Building 505-511 5th St Bureau 8 547 m² 100 % Loué À vendre Sioux City, IA 51101 3 020 395 € (353,38 €/m²) Taux de capitalisation 9,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9.9% Cap Rate
- Strong Office Occupancy
- Historic Downtown Landmark
- Mixed-Use Income Stream
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The 8-story Frances Building is one of the great gems of architecture in downtown Sioux City. It's rich history includes a track record of being a fantastic investment. Offered here at a 9.9% cap rate, that track record has strong potential to continue. With an estimated 54,000 sf of rentable space, it has been a hub for commerce in the heart of Siouxland for over 100 years. Street level restaurant and retail businesses contribute to the vibrancy of downtown, while the office spaces remain bustling with solid occupancy rates. The owner has maintained the Frances Building's reputation as a desirable workplace by investing in improvements to the the elevator systems, roof, and restrooms.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
8 547 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1919
Prix
3 020 395 €
Prix par m²
353,38 €
Taux de capitalisation
9,90 %
RNE
299 019 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
1 068 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,21
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DC - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Passerelle
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 894728329003 | Évaluation des aménagements | 1 140 461 € |
| Évaluation du terrain | 98 661 € | Évaluation totale | 1 239 122 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
894728329003
Évaluation du terrain
98 661 €
Évaluation des aménagements
1 140 461 €
Évaluation totale
1 239 122 €
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Présenté par
Eagle Nexus Midwest
The Frances Building | 505-511 5th St
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