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The Frances Building 505-511 5th St Bureau 8 547 m² 100 % Loué À vendre Sioux City, IA 51101 2 364 230 € (276,61 €/m²)

505-511 5th St, Sioux City, IA 51101

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Historic Downtown Landmark
  • Mixed-Use Income Stream
  • Strong Office Occupancy

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The 8-story Frances Building is one of the great gems of architecture in downtown Sioux City. It's rich history includes a track record of being a fantastic investment. With an estimated 54,000 sf of rentable space, it has been a hub for commerce in the heart of Siouxland for over 100 years. Street level restaurant and retail businesses contribute to the vibrancy of downtown, while the office spaces remain bustling with solid occupancy rates. The owner has maintained the Frances Building's reputation as a desirable workplace by investing in improvements to the the elevator systems, roof, and restrooms.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
8 547 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1919
Prix
2 364 230 €
Prix par m²
276,61 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
1 068 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,21
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DC - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Passerelle
  • Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 894728329003 Évaluation des aménagements 1 535 116 €
Évaluation du terrain 70 927 € Évaluation totale 1 606 043 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
894728329003
Évaluation du terrain
70 927 €
Évaluation des aménagements
1 535 116 €
Évaluation totale
1 606 043 €
(712) 333-1111

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CONTACT

  • Amy Kakacek
    Amy Kakacek
  • LPT Realty

  • ID de l’annonce: 36800980

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 505-511 5th St, Sioux City, IA 51101

Ce Bureau situé à 505-511 5th St, Sioux City, IA 51101 est actuellement disponible à la vente. Contactez LPT Realty pour plus d’informations.

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