10.1 CAP - BRAND NEW DUPLEX | 505 27th St
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10.1 CAP - BRAND NEW DUPLEX 505 27th St 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 447 300 € à un taux de capitalisation de 10,03 % Fort Pierce, FL 34947
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BOMBPROOF
- GUARANTEED RENT
- NEW CONSTRUCTION
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High-Yield Duplex in Growing Florida Market – 10% Cap Rate
Turnkey multifamily asset delivering $5,000/month gross rent with long-term tenants in place. This new construction duplex features concrete block interior and exterior walls, metal roof, solid core doors, and decorative concrete floors, offering ultra-low maintenance and long-term durability.
Financial Highlights:• Cap Rate: 10%• NOI: $52,664• Gross Rent: $59,664/year• Expenses: $7,000/year (Taxes: $5,000, Insurance: $1,999)
Tenant Profile:• Leased to reliable, income-qualified tenants• Section 8 for guaranteed rent stability
Market Highlights:• Located in an emerging corridor of Fort Pierce with strong rental demand• Opportunity Zone for long-term tax benefits• 3%+ annual rent growth projected
Financing Options:• DSCR, Conventional, or FHA financing available• Still cash flows strong even at 7%+ interest rates
Bonus: Professional property management available at just 8%, making this an ideal hands-off investment.
Perfect for cash flow investors, 1031 exchange buyers, or out-of-state landlords seeking passive income.
Turnkey multifamily asset delivering $5,000/month gross rent with long-term tenants in place. This new construction duplex features concrete block interior and exterior walls, metal roof, solid core doors, and decorative concrete floors, offering ultra-low maintenance and long-term durability.
Financial Highlights:• Cap Rate: 10%• NOI: $52,664• Gross Rent: $59,664/year• Expenses: $7,000/year (Taxes: $5,000, Insurance: $1,999)
Tenant Profile:• Leased to reliable, income-qualified tenants• Section 8 for guaranteed rent stability
Market Highlights:• Located in an emerging corridor of Fort Pierce with strong rental demand• Opportunity Zone for long-term tax benefits• 3%+ annual rent growth projected
Financing Options:• DSCR, Conventional, or FHA financing available• Still cash flows strong even at 7%+ interest rates
Bonus: Professional property management available at just 8%, making this an ideal hands-off investment.
Perfect for cash flow investors, 1031 exchange buyers, or out-of-state landlords seeking passive income.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
50 834 €
|
306,37 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
50 834 €
|
306,37 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 964 €
|
35,94 €
|
| Résultat net d’exploitation |
44 870 €
|
270,42 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 50 834 € |
| Annuel par m² | 306,37 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 50 834 € |
| Annuel par m² | 306,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 964 € |
| Annuel par m² | 35,94 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 44 870 € |
| Annuel par m² | 270,42 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | 2 118 € | 77 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-08-502-0031-0005 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 22 152 € (2024) | Évaluation totale | 22 152 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-08-502-0031-0005
Évaluation du terrain
22 152 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
22 152 € (2024)
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