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Shops on Wilmeth, Mckinney , Texas - 75071 5049 Wilmeth Rd 111–929 m² | À louer | McKinney, TX 75071
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Informations principales
- Site located next to 7-Eleven off Wilmeth Road, Roundabout intersection with Wilmeth Road connecting US-75 to Lake Forest
- Ideal for lease space for Restaurant, Neighborhood Retail or Medical Office. and 1,200 - 4500 Sq feet available for for Lease
- Located in the heart of the Painted Tree residential development - 3,400 lots and over 6,500 surrounding rooftops
- Just minutes from Baylor Scott & White Hospital, Kroger, Costco, Petco, Marshalls, Hobby Lobby, Cinemark, and 24-Hour Fitness
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Cour
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shops on Wilmeth, Mckinney , Texas - 75071
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cinemark
- Arts, divertissement et loisirs
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- Cotco
- Services
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- Kroger
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cinemark | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Cotco | Services | - | - |
| Kroger | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Square Feet: 4,000 sq ft Type of Center: Mixed Use Type of Facility: End Cap & InLine Highlights include: Site located next to 7-Eleven off Wilmeth Road Roundabout intersection with Wilmeth Road connecting US-75 to Lake Forest, and extending directly to US-380 Located in the heart of the Painted Tree residential development - 3,400 lots and over 6,500 surrounding rooftops 1,200 - 4500 Sq feet available for for Lease Next to 8000 Homes Development in the heart of McKinney. Ideal for lease space for Restaurant, Neighborhood Retail or Medical Office. Just minutes from Baylor Scott & White Hospital, Kroger, Costco, Petco, Marshalls, Hobby Lobby, Cinemark, and 24-Hour Fitness
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Shops on Wilmeth, Mckinney , Texas - 75071 | 5049 Wilmeth Rd
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