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Rjp Plaza 5048 W Northern Ave Local commercial 1 851 m² 100 % Loué À vendre Glendale, AZ 85301 3 112 681 € (1 681,62 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Real Estate Fundamentals – RJP Plaza is strategically positioned on the secondary corner of a high-density trade area, which sees traffic count
- Below Market Rents – Grifols currently pays below-market rental rates, presenting a clear opportunity for future rent growth and income upside for new
- Low Price Per Square Foot – At $179.43 per square foot, RJP Plaza is priced well below replacement cost, offering an investor immediate value relative
- Dense and Growing Population Base – The plaza is located within a thriving community, supported by a dense residential base. More than 518,254 residen
- Tenant Commitment – Both Tenants have been at the location over a decade and have executed several options. The tenant’s business models capitalizes o
- Stabilized Yet Affordable Asset – As one of the only stabilized assets available under $200/SF, RJP Plaza represents a rare opportunity to acquire a s
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
David Harrington
License # CO701910000 (AZ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 5048 Northern Ave LLC
- Administration publique
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- Santé et assistance sociale
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- Triple net
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Grifols est une entreprise mondiale de soins de santé qui, depuis 1909, améliore la santé et le bien-être des personnes dans le monde entier. Leader dans le domaine des médicaments essentiels dérivés du plasma et de la médecine transfusionnelle, l'entreprise développe, produit et fournit des services et des solutions de santé innovants dans plus de 110 pays. Les besoins des patients et leur connaissance croissante de nombreuses maladies chroniques, rares et répandues, parfois mortelles, stimulent leurs innovations dans le domaine du plasma et d'autres produits biopharmaceutiques afin d'améliorer la qualité de vie. Grifols se concentre sur le traitement de maladies dans un large éventail de domaines thérapeutiques : neurologie, immunologie, hépatologie et soins intensifs, pneumologie, hématologie et maladies infectieuses. Pionnier de l'industrie du plasma, l'entreprise possède le plus grand réseau de centres de dons au monde, avec plus de 400 centres en Amérique du Nord, en Europe, en Afrique et au Moyen-Orient, ainsi qu'en Chine grâce à un partenariat avec Shanghai RAAS.
- Total Medical Care
- Santé et assistance sociale
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- Triple net
- Avr. 2016
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 5048 Northern Ave LLC | Administration publique | - | - | - | - | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | - | |
| Total Medical Care | Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | Avr. 2016 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 148-12-003M | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 305 820 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Rjp Plaza | 5048 W Northern Ave
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