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5048 Virginia Beach Blvd Local commercial | 121 m² | À louer | Virginia Beach, VA 23462
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5048 Virginia Beach Boulevard is an established auto dealership site, with a very visible 1,300-SF renovated retail space and built-in customer base.
- Renovated in 2021, large showroom windows, restrooms, air conditioning, an alarm system, and garage build-out potential create a flexible workspace.
- Located 1 mile from Town Center and Pembroke Square, with national retailers driving consistent consumer traffic to the surrounding corridor.
- Prime corner lot with parking for over 90 vehicles, large monument and building signage, with over 250 feet of frontage on a major retail corridor.
- Just off Interstate 264 and Witchduck Road, the site is positioned for unmatched regional access and visibility from over 35,000 vehicles.
- Surrounded by 300,000 residents and 150,000 daytime workers, the site taps into $950 million in annual transportation-related consumer spending.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | 1-3 Ans | 865 529 € /m²/an 72 127 € /m²/mois 104 533 398 € /an 8 711 116 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Car dealership for lease in a prime location just blocks from Virginia Beach Town Center on Virginia Beach Boulevard, featuring a large monument sign for maximum visibility from the city’s busiest intersection at Witchduck Road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Lot accommodates 90 plus vehicles.
- 200 feet of frontage available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À 5048 VIRGINIA BEACH BLVD, VIRGINIA BEACH, VA 23462
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Car Dealership
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Car Dealership | Enseigne | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2021 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 121 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2021 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
5048 Virginia Beach Boulevard presents a prime retail leasing opportunity ideally suited for a car dealership, car rental operator, or other auto-related business. This established and highly visible location has operated as a car dealership since 1983, offering built-in brand recognition and an existing customer base. 5048 Virginia Beach Boulevard includes 1,300 square feet of freestanding retail/office/showroom space on a prominent triangular half-acre lot with over 250 feet of frontage along one of Virginia Beach’s most trafficked corridors, visible to over 35,000 vehicles daily. Renovated in 2021, the open-concept office space features large display windows that flood the showroom with natural light, accommodating up to five workstations. Additional amenities include two restrooms, air conditioning, an alarm system, and potential for a tenant-requested garage build-out. Large monument and building signage opportunities provide added brand visibility, and the lot accommodates more than 90 vehicles with multiple ingress/egress points for seamless traffic flow. A 2% broker commission is offered. Strategically positioned at a major intersection just off the Interstate 264 exit and Witchduck Road, 5048 Virginia Beach Boulevard benefits from immediate regional access and high consumer exposure. Its location along Virginia Beach Boulevard places it in the heart of a major commercial corridor, less than 1 mile from the Town Center of Virginia Beach and Pembroke Square. The area is home to nationally recognized retailers such as Target, Kohl’s, The Lego Store, and P.F. Chang’s, drawing consistent traffic and retail synergy. Located within a densely populated urban submarket, 5048 Virginia Beach Boulevard serves a local population of nearly 300,000 residents and 150,000 daytime employees within a 5-mile radius. The surrounding community generates approximately $950 million annually in transportation and vehicle maintenance-related spending, providing a strong customer base. 5048 Virginia Beach Boulevard is a rare opportunity to establish or grow a business in one of Virginia Beach’s most active and well-connected retail corridors.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER PEMBROKE
Pembroke est un centre commercial situé au cœur de la région de Norfolk, stratégiquement positionné à proximité de grandes artères telles que l'I-64 et l'I-264 et à quelques minutes de l'aéroport international de Norfolk. Cette situation centrale assure une grande visibilité aux détaillants et un accès facile aux résidents locaux et aux visiteurs de la région.
Les détaillants de Pembroke bénéficient d'une base de consommateurs diversifiée provenant des quartiers environnants tels qu'Aragona Village, Lake Smith et Kempsville Lake. La zone présente un mélange de marques nationales et de favoris locaux, avec des possibilités de colocation qui attirent un large éventail de locataires.
Les équipements de style de vie et les options de divertissement, des lieux culturels à proximité aux couloirs de restauration, renforcent l'attrait de la zone. Le mélange de commodité suburbaine et de connectivité urbaine fait de Pembroke un choix convaincant pour les détaillants qui recherchent un accès aux principaux centres de population et un potentiel de croissance à long terme.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Hardee's | - | - | 3 min. à pied |
| Leila's Mediterranean Groceries And Deli | Méditerranéen | €€€ | 4 min. à pied |
| No Forks Cheese Steaks & More | Steaks au fromage | USD | 4 min. à pied |
| La Tapatia | - | - | 4 min. à pied |
| Kevins Dog House | Hot-dogs | USD | 7 min. à pied |
| AJ Gators Sports Bar and Grill | Grill | €€ | 9 min. à pied |
| Bodacious Bakehouse | Américain | USD | 10 min. à pied |
| This Old House Japanese Restaurant | Japonais | €€ | 10 min. à pied |
| Shelton's Big Grill | Grill | USD | 10 min. à pied |
| Bruster's Real Ice Cream | - | - | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 5 min. à pied |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 6 min. à pied |
| Grand Furniture | Meubles et tapisserie | 6 min. à pied |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 6 min. à pied |
| State Farm | Assurance | 7 min. à pied |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 7 min. à pied |
| Havertys Furniture | Meubles et tapisserie | 9 min. à pied |
| La-Z-Boy | Meubles et tapisserie | 12 min. à pied |
| Food Lion | Supermarché | 12 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hyatt Place |
127 chambres
3 min en voiture
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| Hilton Garden Inn |
176 chambres
3 min en voiture
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| Westin |
236 chambres
3 min en voiture
|
| Days Inn |
101 chambres
4 min en voiture
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| Motel 6 |
130 chambres
4 min en voiture
|
| Residence Inn |
120 chambres
5 min en voiture
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| Fairfield Inn |
120 chambres
5 min en voiture
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| Candlewood Suites |
83 chambres
5 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
94 chambres
5 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
George Loizou, Broker
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
5048 Virginia Beach Blvd
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