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Shaw Blackstone Center 5048-5060 N Blackstone Ave Espace disponible | 114–749 m² | Local commercial | Fresno, CA 93710
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 210 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 105 | 425 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 118 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5048 N Blackstone Ave - 1er étage – Bureau 114
The subject property for lease is a 2,260± SFcommercial retail space located in Shaw Blackstone Center at 5048 N Blackstone Ave, Fresno, CA. The center is located at the northeast quadrant of the this major intersection experiencing 72,862± cars per day at Shaw and Blackstone avenues near State Highway 41 ramps at Shaw. The center includes co-tenants O’Reilly Auto Parts (coming soon), Papa Murphy’s Pizza, Adbvance America, Fresno Suit Outlet, Cookie’s Cannabis (coming soon) dd’s Discounts, Smart & Final Extra!, Rite Aid, Big 5 Sporting Goods, Dutch Bros Coffee, Subway, Popeyes Louisiana Chicken, El Rosal, H&R Block, Cricket Wireless, Metro by T-Mobile, One Main Financial, Insomnia Gym, and Mister Car Wash.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5054-5060 N Blackstone Ave - 1er étage – Bureau Suite 105
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5048 N Blackstone Ave - 1er étage – Bureau Suite 118
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 749 m² | Façade | Blackstone |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 601 m² |
| Stationnement | 103 places | Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 749 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 103 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Blackstone |
| Surface commerciale utile | 5 601 m² |
| Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
The subject spaces for lease are 2,260± SF and 4,579± SF of commercial retail space located in Shaw Blackstone Center at 5048 N Blackstone Ave, Fresno, CA. The center is located at the northeast quadrant of the intersection of Blackstone & Shaw avenues experiencing 72,862± cars per day near State Highway 41 ramps at Shaw.
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Shaw Blackstone Center | 5048-5060 N Blackstone Ave
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