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50463 M-152 Local commercial 125 m² À vendre Dowagiac, MI 49047 180 890 € (1 442,28 €/m²)

50463 M-152, Dowagiac, MI 49047

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Informations principales sur l'investissement

  • Located in the thriving Sister Lakes region, a popular destination for seasonal tourism and lake recreation.
  • Includes an extra residential lot for expansion or investment diversification.
  • Strong frontage and visibility on M-152 with steady vehicular flow during peak tourist season.
  • Currently utilized as a successful ice cream and hot dog shop with year-over-year community traffic.
  • Deeded access to Magician Lake, located within a five-minute walk, enhancing recreational appeal.

Résumé analytique

Unlock the potential of this versatile commercial opportunity located in a thriving summer destination! Currently operating as a popular ice cream & hot dog shop, this property offers endless possibilities for entrepreneurs and investors. Whether you're dreaming of a café, kayak rental hub, retail space, or an entirely new venture, the flexible layout and prominent location invite creativity. Sale includes an additional residential lot—perfect for future expansion or added investment potential—and comes with deeded lake egress rights to Magician lake, giving you a unique edge in this popular tourist area. With steady seasonal traffic and visibility, this property is primed for your next big idea.
Don't miss your chance to be part of the community's next chapter!
Inquire today to explore the possibilities of 2 buildings, a residential lot & 5 min walk to Magician Lake deeded access!

Pièces jointes

Property location and Magician Lake ACCESS
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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
125 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2025
Prix
180 890 €
Prix par m²
1 442,28 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
Commercial - Commercial use

Liens

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 14-130-155-122-00 Évaluation des aménagements 15 167 €
Évaluation du terrain 12 914 € Évaluation totale 28 081 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
14-130-155-122-00
Évaluation du terrain
12 914 €
Évaluation des aménagements
15 167 €
Évaluation totale
28 081 €
(630) 280-0077

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Contact

  • Jude Murray
    Jude Murray

  • ID de l’annonce: 37786296

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 50463 M-152, Dowagiac, MI 49047

Ce Local commercial situé à 50463 M-152, Dowagiac, MI 49047 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cressy and Everett Real Estate pour plus d’informations.

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studio front exterior
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studio interior
1 sur 1
50463 M-152
(630) 280-0077 x

50463 M-152

Jude Murray
(630) 280-0077

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