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Tesla 5046 Warden Rd Local commercial 1 672 m² À vendre North Little Rock, AR 72116 Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Lease | Strong Brand
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Real Estate Partners, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a newly renovated, investment grade (S&P: BBB), and corporate guaranteed (NASDAQ: TSLA) Tesla investment property located in North Little Rock, Arkansas (Little Rock MSA). This is the First Sales, Service and Delivery location in Arkansas. The tenant recently signed a new lease demonstrating their commitment to the site. The lease is NN+ with limited landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Tesla has selected the property with a focus on the sales component to access a new demographic, as these sites are carefully chosen due to state dealership restrictions, limited capacity, and the need to be near high-income areas with strong vehicle sales. Tesla is one of the world’s most valuable companies and remains the world’s most valuable automaker with a market capitalization of over $1 trillion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Année de construction
2025
Taux de capitalisation
5,75 %
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
C4 - Commercial
Stationnement
112 places (66,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Warden Road
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23N-002-00-003-00 | Évaluation des aménagements | 146 515 € |
| Évaluation du terrain | 111 556 € | Évaluation totale | 258 071 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23N-002-00-003-00
Évaluation du terrain
111 556 €
Évaluation des aménagements
146 515 €
Évaluation totale
258 071 €
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Tesla | 5046 Warden Rd
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