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5045-5049 Brooks Huffman Plz 5046 Holly Dr Local commercial 373 m² À vendre San Diego, CA 92113 1 549 908 € (4 152,08 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Mixed-use retail and residential property with large lot
- Complete Communities Tier 3 - 6.5 FAR
- Vacant property provides investor flexibility
- Value Add potential with renovation and ADU Potential
- Opportunity Zone 2.0 provides tax incentives
Résumé analytique
This offering is an opportunity for a value-add investor to acquire a mixed-use property with an optimal unit mix on a large lot with excess land to add ADU's. The improvements on the property consist of 1,104 SF of street front retail, a single family residence (3bd/1ba) and two freestanding 2bd/1ba units. All units are currently vacant.
This property is located in a major intersection of Imperial Ave and Euclid in the Lincoln Park neighborhood. The property falls within Complete Communities House Solutions, Transit Priority Area, and Opportunity Zone 2.0
Note that has deferred maintenance that will be required during renovation in order to lease up retail and residential units. It will be sold as-is. Inquire with broker for details.
This property is located in a major intersection of Imperial Ave and Euclid in the Lincoln Park neighborhood. The property falls within Complete Communities House Solutions, Transit Priority Area, and Opportunity Zone 2.0
Note that has deferred maintenance that will be required during renovation in order to lease up retail and residential units. It will be sold as-is. Inquire with broker for details.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Maintenance différée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
373 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
1 549 908 €
Prix par m²
4 152,08 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CN-1-3
Stationnement
12 places (21,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Churchward St
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 548-250-03 | Évaluation des aménagements | 49 483 € |
| Évaluation du terrain | 47 246 € | Évaluation totale | 96 729 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
548-250-03
Évaluation du terrain
47 246 €
Évaluation des aménagements
49 483 €
Évaluation totale
96 729 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5045-5049 Brooks Huffman Plz | 5046 Holly Dr
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