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5045 Mainway Bureau | 187 m² | 675 170 € | À vendre | Burlington, ON L7L 5Z1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renovated ground-floor suite with modern finishes.
- Fully accessible washroom and three treatment rooms.
- Immediate possession in a prime Burlington location.
- Dual street access and abundant free parking.
- Includes kitchenette, lunchroom, and boardroom.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 228 m² | Surface type par étage | 1 928 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,81 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | UOP | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 228 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 928 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | UOP |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 115/116
| Surface du lot | 187 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 675 170 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 615,66 € |
| Surface du lot | 187 m² |
| Prix | 675 170 € |
| Prix par m² | 3 615,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Units 115 & 116 at 5045 Mainway combine modern functionality with exceptional accessibility, making them ideal for professional offices, wellness practices, or specialty retail. The space features a welcoming reception area, showroom, boardroom, kitchenette, and lunchroom, complemented by two bathrooms, including one fully accessible. Three treatment rooms and custom shelving add versatility for a range of uses.
NOTES SUR LA VENTE
Discover a rare opportunity to own a fully renovated ground-floor commercial suite in Burlington’s thriving business corridor. Positioned just minutes from the QEW, Highway 403, and Appleby GO Station, this property ensures seamless connectivity to the Greater Toronto and Hamilton Area. Ample free parking and dual street access enhance convenience for staff and clients alike. Surrounded by established amenities, dining options, and fitness centers, the location supports a vibrant work environment.
With an attractive price reduction to $1,099,000 and immediate possession available, this turnkey suite offers exceptional value for owner-occupiers or investors seeking a strategic foothold in Burlington’s dynamic market.
Présenté par
5045 Mainway
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