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Building B 5045 Hwy N Bureaux/Local commercial | 46–392 m² | À louer | Cottleville, MO 63304
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 172 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 28 627 € /an 2 386 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117 | 174 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 28 983 € /an 2 415 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200-205 | 46 m² | Négociable | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 4 305 € /an 358,78 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 117
1,870 SF available for lease in Cottleville Corners! Suite includes 9 offices, 1 bathroom, and open work area. Cottleville Corners is located in the heart of fast growing Cottleville, close to St. Charles Community College, and .04 mile from Mid Rivers Mall Drive. Many new residential communities surround the retail center. This listing features large monument signage. It could be ideal for: non-profits, educational schools, Massage therapist, etc. Parking Ratio: 3.85/1,000 SF Frankie Martin’s Garden, an outdoor entertainment venue, is minutes from Cottleville Corners. It features pavillions, a live music stage, pickle ball courts, and food truck courts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 200-205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building B
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Salty's Fresh Mex
- Restaurant
- 1
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- SE7En Cupcakes & Martinis
- Hébergement et restauration
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- State Farm
- Assurance
- 24 508
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Salty's Fresh Mex | Restaurant | 1 | - |
| SE7En Cupcakes & Martinis | Hébergement et restauration | - | - |
| State Farm | Assurance | 24 508 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 392 m² | Surface commerciale utile | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 392 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 399 m² |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
1,870 - 6,925 SF available for lease in Cottleville Corners! Cottleville Corners is located in the heart of fast growing Cottleville, close to St. Charles Community College, and .04 mile from Mid Rivers Mall Drive. Many new residential communities surround the retail center. This listing features large monument signage. It could be ideal for: non-profits, educational schools, Massage therapist, etc. Parking Ratio: 3.85/1,000 SF Frankie Martin’s Garden, an outdoor entertainment venue, is minutes from Cottleville Corners. It features pavillions, a live music stage, pickleball courts, and food truck courts. Suite 101: Open, ADA restroom, and 1 back room. Suite 117: 9 offices, 1 bathroom, and an open work area. Suite 200-201: 9 offices (3 with windows), 1 conference room, 2 ADA bathrooms, 3 entrances, reception area, kitchen, and new commercial carpet. Suite 202-205: 5 offices, 2 ADA bathrooms, and a large open area.
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Building B | 5045 Hwy N
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