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5045-57 Route 38 5045-5057 Kaighn Ave Local d’activités | 243 m² | À louer | Pennsauken, NJ 08109
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Informations principales
- Espace flexible polyvalent disponible à la location avec une hauteur de plafond de 12 pieds 8 pouces, de nombreuses places de stationnement, une porte basculante et un quai de chargement.
- Situé dans le quartier commercial C-2, il offre un zonage flexible qui permet un large éventail d'utilisations
- Situé sur la très fréquentée Route 38, cet établissement offre une excellente visibilité et un accès facile aux principales autoroutes et ponts menant à Philadelphie
- Idéal pour une entreprise de services ou cet espace peut également être facilement converti en bureau
- Utilisations comprenant les entreprises orientées vers les services, la vente au détail, les bureaux professionnels, les services médicaux, etc. Des informations supplémentaires sur le zonage sont disponibles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1 | 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage – 1
Versatile flex space available for lease featuring 10'8"-12’8” ceiling height, plenty of parking, a drive-in overhead door, and a loading dock
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 243 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 243 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
The property consists of a masonry-built structure on approximately 0.61 acres, featuring a single-story flex configuration with partial build-out. Located along Route 38 in Pennsauken, it provides direct access to the region’s transportation network, including highways and bridges connecting to Philadelphia. Zoning is classified as C-2, permitting diverse uses. The building footprint is approximately 2,621 SF, and the site includes surface parking.
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
5045-57 Route 38 | 5045-5057 Kaighn Ave
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