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Ladera Heights Triplex – Fully Remodeled Unit 5044 W Slauson Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 768 883 € (589 628 €/Lot) Los Angeles, CA 90056

5044 W Slauson Ave, Los Angeles, CA 90056

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Informations principales sur l'investissement

  • Fully remodeled triplex with condo-quality interiors and private outdoor space
  • Each unit features in-unit laundry and a private 2-car garage
  • Strong in-place income with additional proforma upside

Résumé analytique

Trophy Triplex in Ladera Heights refined, serene, and beautifully reimagined. Three spacious residences live like single-family homes with sun-filled rooms, charming fireplaces, and an easy indoor/outdoor flow. Fully remodeled kitchens feature custom cabinetry, stone counters, and premium appliances; sleek, spa-inspired baths offer glass showers and elevated fixtures. Private in-unit patios invite slow mornings with coffee. Shaded by the property's flourishing lemon tree and well-kept drought-tolerant landscaping, the setting feels both polished and welcoming. Multiple outdoor zones create effortless moments for lounging, dining, and entertaining. Each residence features its own laundry room for daily convenience. Three private, individual 2-car garages, one with direct access, offer secure parking and storage, while select areas capture sweeping neighborhood and city views that frame unforgettable sunsets. Moments from beloved local spots like Hilltop Coffee, Jon & Vinny's, Somerville, and Kenneth Hahn Park. With easy access to Culver City, West LA, Inglewood, and Downtown LA this home is a lifestyle opportunity not to be missed. A rare opportunity to own a standout Ladera Heights offering.

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 115 079 € 239,69 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 115 079 € 239,69 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 115 079 €
Annuel par m² 239,69 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 115 079 €
Annuel par m² 239,69 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Prix 1 768 883 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 589 628 € Surface du lot 0,08 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 480 m²
Condition de vente 1031 Exchange Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 15.3 Nb d’étages 2
Nb de lots 3 Année de construction/rénovation 1959/2023
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Zonage LCR3 - Zonage LCR3 — revenu résidentiel / usage multifamilial
Prix 1 768 883 €
Prix par lot 589 628 €
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 15.3
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 480 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1959/2023
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage LCR3 - Zonage LCR3 — revenu résidentiel / usage multifamilial

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Machine à laver/sèche-linge
  • Cuisine
  • Patio

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
2+2 1 3 108 € 158
3+2 2 3 285 € 161
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 4001-002-031 Évaluation des aménagements 389 138 € (2025)
Évaluation du terrain 166 765 € (2025) Évaluation totale 555 903 € (2025)

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4001-002-031
Évaluation du terrain
166 765 € (2025)
Évaluation des aménagements
389 138 € (2025)
Évaluation totale
555 903 € (2025)
(310) 907-6517

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38144461

  • Date de mise sur le marché: 20/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5044 W Slauson Ave, Los Angeles, CA 90056

Ce Ladera Heights Immeuble residentiel situé à 5044 W Slauson Ave, Los Angeles, CA 90056 est actuellement disponible. Contactez Pardee Properties pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Ladera Heights Triplex – Fully Remodeled Unit | 5044 W Slauson Ave
(310) 907-6517 x

Ladera Heights Triplex – Fully Remodeled Unit | 5044 W Slauson Ave

Tami Pardee
(310) 907-6517

Kara Marotta
(818) 519-8634

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