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Informations principales sur l'investissement

  • Approximately 4,000 SF single-story industrial building on 0.21 acres.
  • 15-foot clear height accommodates light manufacturing and distribution uses.
  • Positioned in a high-traffic business corridor suitable for service, storage, or small-scale production.
  • Open warehouse area with grade-level access, office, and restroom facilities.
  • Conveniently located near I-64 with direct access to major regional transportation routes.
  • Offered at an affordable price point for investment or owner-user purchase.

Résumé analytique

Available for $179,900, this highly functional industrial property offers exceptional usability for light manufacturing, warehousing, or service-based businesses. Located in Cross Lanes near Charleston, WV, the single-story building spans roughly 4,000 square feet and sits on a 0.21-acre lot in a convenient, accessible corridor just off major routes.
The flexible interior includes warehouse space complemented by an office and bathroom, making it well-suited for owner-operators or small-scale distribution firms. With 15-foot clear ceiling heights and a grade-level drive-in door, the property is ideal for efficient material handling. The metal roof, open layout, and straightforward infrastructure present an opportunity for immediate occupancy or targeted customization to fit operational needs.
Positioned in a high-visibility, business-friendly area along a primary commercial corridor near I-64, this property provides excellent logistical connectivity to the Charleston metropolitan area and surrounding markets. Ample on-site parking and strong vehicle access further enhance its functionality for daily operations.

Informations sur l’immeuble

Prix 157 632 €
Prix par m² 424,18 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface utile brute 372 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
25-22F-00410001
Évaluation du terrain
36 749 €
Évaluation des aménagements
28 127 €
Évaluation totale
64 875 €
  • ID de l’annonce: 40890552

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5042 Memory Hill Dr, Charleston, WV 25313

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