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Lewisville Crossing 5042-5070 Styers Ferry Rd Espace disponible | 279 m² | Bureaux/Local commercial | Winston-Salem, NC 27104
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) |
5042-5070 Styers Ferry Rd - 1er étage
Lease space available in the Lewisville Crossing Shopping Center at 5050 Styers Ferry Rd, Lewisville, NC 27023. Space is 3000 square feet (additional square footage from adjacent tenant could be made available if needed). Lewisville Crossing Shopping Center is at the intersection of Hwy 421 and Lewisville-Clemmons Road with ADT of 25,000 per day. Several new condo and apartment developments are within a 2 mile radius. Signage is available on Lewisville-Clemmons Rd. Current Tenants of the shopping center include: Pizza Hut; Signarama; Molly Maid; Jazzercise and Family Kicks Martial Arts Studio. Space Details: 3000 sq. ft Base Rent $14.50 plus $1.50 Tax, Insurance and CAM = $16.00 per sq. ft Rent = $4000 per month Lease terms are negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lewisville Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crystal Cleaners
- Pressing
- 1
- -
- Epic Driving Academy
- Services
- -
- -
- Jazzercise
- Fitness
- 120
- International
- Joe Campbell Roofing
- Autres services
- 1
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- Molly Maid
- Pressing
- 487
- National
- Signarama
- Autres services
- 597
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crystal Cleaners | Pressing | 1 | - |
| Epic Driving Academy | Services | - | - |
| Jazzercise | Fitness | 120 | International |
| Joe Campbell Roofing | Autres services | 1 | - |
| Molly Maid | Pressing | 487 | National |
| Signarama | Autres services | 597 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Currently the space has 20 individual offices each with high speed internet connection, A/C and heat, private doors and electrical outlets. Spacious waiting room in front entry and additional storage in the rear with its own entry through two secure doors. Over 50,000 vehicles per day travel through the intersection of Lewisville Clemmons Rd and Hwy 421.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lewisville Crossing | 5042-5070 Styers Ferry Rd
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