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5041 W Irlo Bronson Memorial Hwy Espace disponible | 229 m² | Local commercial | Kissimmee, FL 34746
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Major retail and tourism corridor - West Hwy US 192
- Substantial hwy frontage (+500 ft)
- Surplus parking (140 stalls)
- Heavy traffic (54,000 avg cpd)
- Convenient access to frontage road (US 192) and major cross streets Vineland Rd (SR 535) and Poinciana Blvd
- Large monument sign
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5047 | 229 m² | Négociable | 273,03 € /m²/an 22,75 € /m²/mois 62 398 € /an 5 200 € /mois | Triple net (NNN) |
5041-5051 W Irlo Bronson Memorial Hwy - 1er étage – Bureau 5047
Ideal in-line space with +30 ft of storefront in a fully leased and well-established retail center on one of America's top tourist corridors (W US 192) and which has seen significant population growth in recent years (+2,000 apts and +2,000 homes built in 1-1.5-mi radius in past 5 years.) Space is in excellent condition, having been used as a real estate office for previous 10 years. Fully air conditioned and featuring lobby area, partitioned rooms, kitchen and two restrooms. Co-tenants with national dialysis facility (American Renal), Greenberg Dental, Cici's Pizza and popular Mediterranean restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 30' frontage
- Full office buildout, incl. kitchen and restrooms.
- Excellent condition
- Established and fully leased center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5041 W IRLO BRONSON MEMORIAL HWY, KISSIMMEE, FL 34746
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cici's Pizza
- Enseigne
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- Florida Dialysis Ctr
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cici's Pizza | Enseigne | - | - |
| Florida Dialysis Ctr | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 229 m² | Façade | 153,92 m le West US 192 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 798 m² |
| Magasins | 6 | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 229 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 153,92 m le West US 192 |
| Surface commerciale utile | 1 798 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Highly accessible retail center on major retail corridor, West U.S. 192 (W Bronson Hwy). Strategically positioned between major signalized intersections of US 192 & Vineland Rd (SR 535) and US 192 and Poinciana Blvd, with convenient direct access to both cross streets via an access road (Kyng's Heath Rd). This section of the US 192 corridor, the 'Entertainment District', sees over 54,000 cars per day (cpd) on average, while Vineland Rd and Poinciana Blvd see upwards of 40,000 and 30,000 cpd. The plaza is well-established, with all long-term and successful users, anchored by one of America's top Cici's Pizza restaurants and with national/regional tenants American Renal (dba Florida Dialysis) and Greenberg Dental. Property benefits from consistent tourist traffic (Orlando area sees ~74 million annual visitors year over year) and substantial residential growth, with over 4,000 residential units built in past 5 years or under construction. Nearly national retailer is present within 1-to-2-mi radius, including major anchors Walmart Supercenter, Publix, Target, and Sam's Club. Thousands of hotel and timeshare units in same zone, with more on the horizon.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5041 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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