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McDonald's 5040 Dogwood Blvd Local commercial 444 m² 100 % Loué À vendre Kannapolis, NC 28081 2 466 230 € (5 557,10 €/m²) Taux de capitalisation 3,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 20-year absolute NNN ground lease
- Corporate guarantee – backed by a strong national tenant
- High-growth Charlotte MSA (Kannapolis, NC) – rapidly expanding residential and retail submarket
- 10% rental increases every 5 years throughout the base term and option periods
- Prime location within the newly developed Kellswater Commons, retail center anchored by Lowes Foods
- Strong demographics with a population of 29,376 within a 3-mi radius and 94,904 within a 5-mi radius
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
444 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 466 230 €
Prix par m²
5 557,10 €
Taux de capitalisation
3,80 %
RNE
93 717 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
B-G
1 sur 6
VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
McDonald's | 5040 Dogwood Blvd
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