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House of Vacuums 504 W Main St Lot | Terrain industriel | 0,08 ha | À vendre | 474 578 € | Auburn, WA 98001
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Informations principales sur l'investissement
- Large truck delivery access confirmed, side lot in active informal use
- Apartment in building
- Small loading dock at rear of main building
Résumé analytique
This is a land and infrastructure play on Auburn's SR-167 freight corridor, one of the Pacific Northwest's primary industrial arterials. The 0.20-acre parcel carries Commercial / Light Industrial zoning, three-sided vehicle access including large truck delivery capacity, a high-clearance three-bay garage operational today, and a small loading dock. Annual taxes of $3,160 on a $550,000 ask reflect a King County assessment of $250,200, the gap between assessed and ask represents real upside for a buyer who understands this corridor. Comparable C/LI zoned parcels with equivalent SR-167 corridor access in Renton trade at a significant premium. Auburn's completed Environmental Impact Statement eliminates additional SEPA review, and city development fees have been frozen since 2009. The building is an additional asset, offered as-is.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot 192105-923
| Prix | 474 578 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par ha | 5 863 544,92 € |
| Prix | 474 578 € |
| Prix par ha | 5 863 544,92 € |
| Surface du lot | 0,08 ha |
Auburn W 65 ft of E 130 ft of N 134 ft of NW¼ of SE¼ Less St
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 391500-0255 | Évaluation totale | 215 890 € |
| Évaluation du terrain | 135 212 € | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 80 678 € | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
391500-0255
Évaluation du terrain
135 212 €
Évaluation des aménagements
80 678 €
Évaluation totale
215 890 €
Impôts annuels
-1 €
Année d’imposition
2024
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Vidéos
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Présenté par
SimpliHOM Residential
House of Vacuums | 504 W Main St
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