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Hoefel Haus 504 W 5th St Services hôteliers 8 chambres 755 720 € (94 465 €/Chambre) Taux de capitalisation 5,87 % Washington, MO 63090

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Downtown City of Washington
Newly renovated between 2017-2018

Historical building close to all the tourist attractions of Washington

Financials

LBP

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	755 720 €	Surface du lot	0,08 ha
Prix par chambre	94 465 €	Surface de l’immeuble	328 m²
Type de vente	Investissement	Nb de chambres	8
Taux de capitalisation	5,87 %	Nb d’étages	3
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction/rénovation	1912/2018
Type de bien	Services hôteliers	Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Sous-type de bien	Gîte	Corridor	Intérieur
Classe d’immeuble	C
Zonage	residential/commercial

Prix	755 720 €
Prix par chambre	94 465 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,87 %
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Gîte
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface de l’immeuble	328 m²
Nb de chambres	8
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1912/2018
Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Corridor	Intérieur
Zonage	residential/commercial

Accès internet à haut débit

Patio

Chambres d’hôtes

Accès Wi-Fi public

À PROPOS 504 W 5TH ST , WASHINGTON, MO 63090

Exceptional Turnkey Bed & Breakfast in Historic Downtown Washington, MO – $875,000 Discover this fully furnished, meticulously renovated 5-bedroom, 5.5-bath B&B nestled in the heart of the Stafford-Olive Historic District. With over 3,500 sq ft of elegant living space, this 10-room property is rich in charm and updated with modern amenities—heated tile floors, soaking tubs, original stained-glass windows, and historic millwork throughout. The property includes a private owner’s suite with den and lanai, a designated library with built-ins and coffee bar, screened lanai, koi pond, custom garage mural, and professional landscaping. Kitchen features quartz countertops and seating for 12. Business assets include luxury linens, antique furnishings, 4 smart TVs, porch/patio furniture, website, branding, and a loyal customer base with stellar 5-star reviews on major platforms. Business potential is untapped—28% occupancy in 2023 on weekends only. Ideal as a B&B, vacation rental, or event venue. Located near entertainment, tourism, and anticipated Amtrak expansion. Sale includes a year of mentorship from seasoned owners with 45+ years in hospitality. Utility highlights: solar panels, individual climate zones, 3 water heaters, 2 washers/dryers, soft water system, 3 car detached garage, 2 c carport and 4 spaces off-street parking. Zoned for continued growth with low overhead and high upside. Don’t miss this rare opportunity to own a thriving hospitality gem in a premier location.