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Villa Road Office 504 Villa Rd Bureau 361 m² 100 % Loué À vendre Newberg, OR 97132 819 726 € (2 272,33 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Almost half an acre, fee simple professional office building in the heart of Newberg's commercial trade area
- Layout: Currently three suites; easily adapted for single-tenant or multi-tenant use. Total 3883 square feet of Professional office in an office park
- Ample on-site parking for staff and clients.
Résumé analytique
Unlock the potential of this 3,883-square-foot versatile commercial building, perfectly positioned for your next professional venture. Located just off the high-traffic corridor of Villa Road and Portland Road/Highway 99W, this property offers the visibility your business needs with the flexibility you crave.
Originally designed as three separate dental suites and currently configured as a daycare, the interior is a blank canvas. Thanks to a 3-foot concrete crawl space, rerouting plumbing and electrical is remarkably straightforward. Coupled with non-load-bearing interior walls that can be reconfigured and a new comp roof that was installed in the Fall of 2025, this building is ready to be transformed into a state-of-the-art medical clinic, chiropractic center, dental office, or corporate headquarters.
Originally designed as three separate dental suites and currently configured as a daycare, the interior is a blank canvas. Thanks to a 3-foot concrete crawl space, rerouting plumbing and electrical is remarkably straightforward. Coupled with non-load-bearing interior walls that can be reconfigured and a new comp roof that was installed in the Fall of 2025, this building is ready to be transformed into a state-of-the-art medical clinic, chiropractic center, dental office, or corporate headquarters.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
361 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
819 726 €
Prix par m²
2 272,33 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
361 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
RP-Residential Profession - Zoning allows for a wide range of office and professional uses.
Stationnement
18 places (49,9 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 409999 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 613 198 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
409999
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
613 198 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Villa Road Office | 504 Villa Rd
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