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Advance Auto Parts | Corp NNN 504 S Heaton St Local commercial 731 m² À vendre Knox, IN 46534 1 190 909 € (1 630,07 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guaranteed (NYSE:AAP) | Long Term Occupancy
- Excellent Visibility on South Heaton St. (13,300 VPD) |Primary Commercial Corridor Ft. National Retail Tenants
- NNN | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Direct Consumer Base | Centralized Midwest Location
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN, corporate guaranteed (NYSE: AAP) Advance Auto Parts investment property located in Knox, IN. The tenant, Advance Auto Parts, Inc., has occupied the site for over 20-years and has 3 (5-year) options to extend. The lease features 5% rental increases at the beginning of each option period, providing a hedge against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Advance Auto Parts is a leading automotive parts provider with over 4,300 stores.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
731 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 190 909 €
Prix par m²
1 630,07 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
98 232 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
37 places (50,64 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 75-06-23-301-114.000-004 | Évaluation des aménagements | 343 386 € |
| Évaluation du terrain | 150 116 € | Évaluation totale | 493 502 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
75-06-23-301-114.000-004
Évaluation du terrain
150 116 €
Évaluation des aménagements
343 386 €
Évaluation totale
493 502 €
Contacts
-
Michael Carter -
Frank Rogers -
Matthew Mousavi -
Patrick Luther -
SRS Real Estate Partners
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Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
Advance Auto Parts | Corp NNN | 504 S Heaton St
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