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504 O Connor Rd 5 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 2 244 788 € à un taux de capitalisation de 7,49 % Irving, TX 75060
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Résumé analytique
This is a rare opportunity to acquire five townhomes with the option to control the entire subdivision as ten more units are in development. These townhomes are within walking distance to the Dart Rail and only 15 minutes to DFW Airport, 18 minutes to Downtown Dallas, and 20 minutes to Love Field. The location also offers easy walkability to Centennial Park and trails in Irving, with new construction breaking ground throughout the surrounding area. A senior center, grocery stores, and daily conveniences are close by. These units feature commercial grade construction on residential homes, which is extremely rare for this product type. The Peace of Mind package includes steel construction with metal studs, a two foot firewall, 100 percent encapsulated closed cell foam between units, no party walls, insulation that improves fire, heat, and sound performance, engineered wood floors, sprinkler systems, electrical junctions on each floor, and quartz countertops, with the ability to customize kitchens and even adjust floor plans. Unfinished units can be completed within 30 days, and future community green space is planned. With a central metroplex location and rapid surrounding development, buyers can get ahead of the growth happening in Irving.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 244 788 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 448 958 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 7,49 % | Surface de l’immeuble | 994 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 3 |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.7 | Année de construction | 2025 |
| Nb de lots | 5 | ||
| Zonage | C11 - Sfr | ||
| Prix | 2 244 788 € |
| Prix par lot | 448 958 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,49 % |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.7 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 994 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | C11 - Sfr |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+4 | 2 | - | 204 |
| 3+3 | 2 | - | 195 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 42 810 € | Évaluation totale | 42 810 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
42 810 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
42 810 €
1 sur 74
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
504 O Connor Rd
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