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Valvoline Ground Lease 504 N 21st Ave Lot | Terrain commercial | 0,48 ha | À vendre | 1 362 080 € | Caldwell, ID 83605

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Capitalization Rate: 5.00%
2026 Net Operating Income (NOI): $80,000
Price: $1,600,000
Net Rentable Area: 51,836 +/- sf
Lot Size: 1.19 acres
Year Built: 2025
Parking Spaces: 8 Stalls
Rent Commencement: 10/31/2025
Lease Expiration: 10/31/2045
Lease Type: Absolute NNN
Lease Terms: 20 Years
Rent Escalations: 10% - Every 5 Years
Option Periods: 4 x 5 Years
Common Area Expenses: Tenant Responsibility
Property Taxes: Tenant Responsibility
Property Insurance: Tenant Responsibility
Signage: Tenant Responsibility

Valvoline_Investment Package.2025.12_2_F_CL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 362 080 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Réparation d’automobiles
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,48 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	C-3

Prix	1 362 080 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Réparation d’automobiles
Surface totale du lot	0,48 ha
Zonage	C-3