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50 Units Site Plan Approved 504 N 20th Ave Lot | Terrain commercial | 0,08 ha | À vendre | 2 157 175 € | Hollywood, FL 33020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Approved 50-Unit Development Project – Site plans in place for a 50-unit mixed-use development with residential and ground-floor commercial space.
- Strategic Development Site – ±18,112 SF parcel offering an exceptional opportunity for near-ready development in a growing corridor.
- Strong Location Appeal – Under 10 minutes to Downtown Fort Lauderdale, supporting strong long-term demand and growth potential.
- Flexible DH-3 Zoning – Zoned DH-3 (Dixie Zoning) allowing approximately 29,724 SF of residential and 846 SF of commercial space.
- Excellent Connectivity – Approximately 5 minutes to major highways and about 10 minutes to Fort Lauderdale–Hollywood International Airport.
Résumé analytique
A rare opportunity positioned in a growing corridor, 504 N 20th Ave presents a development site with approved site plans for a 50-unit project. The property consists of approximately 18,112 SF of land and is zoned DH-3 (Dixie Zoning), allowing for a planned development of approximately 29,724 SF of residential space and 846 SF of commercial space. Ideally located approximately 10 minutes from Fort Lauderdale–Hollywood International Airport, 5 minutes to major highways, and under 10 minutes to Downtown Fort Lauderdale, the site offers excellent accessibility and strong future growth potential. This is a compelling opportunity for developers seeking an almost ready-to-build project in a high-demand market.
Bilan financier (Pro forma - 2027) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 219 753 €
|
14 352 739,56 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 219 753 €
|
14 352 739,56 €
|
| Taxes |
337 777 €
|
3 974 600,11 €
|
| Frais d’exploitation |
140 872 €
|
1 657 631,76 €
|
| Total des frais |
478 650 €
|
5 632 231,88 €
|
| Résultat net d’exploitation |
741 103 €
|
8 720 507,68 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2027)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 219 753 € |
| Annuel par ha | 14 352 739,56 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 219 753 € |
| Annuel par ha | 14 352 739,56 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 337 777 € |
| Annuel par ha | 3 974 600,11 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 140 872 € |
| Annuel par ha | 1 657 631,76 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 478 650 € |
| Annuel par ha | 5 632 231,88 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 741 103 € |
| Annuel par ha | 8 720 507,68 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 157 175 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,08 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | DH-3 - Quartier à usage mixte à haute intensité de Dixie Highway. | ||
| Prix | 2 157 175 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Surface totale du lot | 0,08 ha |
| Zonage | DH-3 - Quartier à usage mixte à haute intensité de Dixie Highway. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 157 175 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par ha | 25 799 543,97 € |
| Prix | 2 157 175 € |
| Prix par ha | 25 799 543,97 € |
| Surface du lot | 0,08 ha |
9,000 SF corner development site at N 20th Ave & Fillmore St. Zoned DH-3 and approved for a 50-unit residential project.
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-42-15-01-2310 | Évaluation totale | 675 015 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 55 854 € (2026) | Impôts annuels | 337 777 € |
| Évaluation des aménagements | 619 161 € (2026) | Année d’imposition | 2027 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-42-15-01-2310
Évaluation du terrain
55 854 € (2026)
Évaluation des aménagements
619 161 € (2026)
Évaluation totale
675 015 € (2026)
Impôts annuels
337 777 €
Année d’imposition
2027
1 sur 5
Vidéos
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Présenté par
50 Units Site Plan Approved | 504 N 20th Ave
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