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Lavaca Plaza 504 Lavaca St 123–7 327 m² | 4 étoiles | À louer | Austin, TX 78701
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Ground-level space with easy access for a number of uses, ranging from banking, to a general contractor office.
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- Disposition open space
- Des voies réservées aux voitures des banques pourraient être mises à disposition
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Spacious office suite with 6,001 square feet available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 290 m² d’espace adjacent.
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Spacious office suite with 4,000 square feet to 11,128 square feet available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Spacious office suite with 8,112 square feet available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 615 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 840 | 558 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 733 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 940 | 299 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/04/2027 |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 795 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/04/2027 |
| 10e étage, bureau 1010 | 372 – 1 034 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 754 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1160 | 232 – 2 032 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 840
| Surface |
| 558 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 733 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 940
| Surface |
| 299 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 1 795 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
10e étage, bureau 1010
| Surface |
| 372 – 1 034 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 754 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
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| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1160
| Surface |
| 232 – 2 032 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 123 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ground-level space with easy access for a number of uses, ranging from banking, to a general contractor office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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8e étage, bureau 840
| Surface | 558 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suite with 6,001 square feet available.
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8e étage, bureau 850
| Surface | 733 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 290 m² d’espace adjacent.
9e étage, bureau 940
| Surface | 299 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/04/2027 |
10e étage, bureau 1000
| Surface | 1 795 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2027 |
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10e étage, bureau 1010
| Surface | 372 – 1 034 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suite with 4,000 square feet to 11,128 square feet available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 615 m² d’espace adjacent.
11e étage, bureau 1100
| Surface | 754 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suite with 8,112 square feet available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 615 m² d’espace adjacent.
11e étage, bureau 1160
| Surface | 232 – 2 032 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 615 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Lavaca Plaza, situé au 504 Lavaca, est un immeuble de bureaux de classe A certifié LEED Gold situé au cœur du quartier central des affaires. Lavaca Plaza offre un ratio de stationnement inégalé de 4,0 pour 1 000 pieds carrés, des espaces communs récemment rénovés, une gestion immobilière sur place, de nouvelles améliorations de classe A et se trouve à quelques pas de dizaines de restaurants, de boutiques et d'attractions. Situé en face du parc de la République et à proximité du lac Lady Bird et du sentier de randonnée et de vélo, Lavaca Plaza offre une excellente opportunité de location aux utilisateurs professionnels et créatifs. - Près des quartiers de divertissement de la 4e rue et de la 6e rue d'Austin - À seulement quelques pâtés de maisons de l'hôtel de ville d'Austin, de Congress Avenue, de 2nd Street Retail et du palais de justice fédéral -Excellente entrée/sortie vers et depuis le quartier central des affaires avec accès direct à la 5e rue, à la 6e rue, à Guadalupe et à la rue Lavaca -À distance de marche du lac Lady Bird, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables et de dizaines de magasins et de restaurants -Adjacent au parc de la République
- Banque
- Property Manager sur place
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Lavaca Plaza | 504 Lavaca St
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