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504 E Highway 276 Local commercial 1 315 m² 24 % Loué À vendre West Tawakoni, TX 75474
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Informations principales sur l'investissement
- Near Deer Run Golf Club
- Near Core Scientific Data Center
- Near Tawakoni Marina
- Near Lake Tawakoni State Park
Résumé analytique
1. 14,150 SF strip with month to month leases generate cash ?ow with value add lease up potential
2. Development ready land zoned commercial with City utilities running the length of the site along Hillcrest road
3. Adjacent to Wichita Bay Estates a 70 acre 104 lot gated lake front subdivision delivering 2026
4. 1 hour East of Dallas in rapidly growing Hunt County which had over 2,000 housing permits ?led from 2024-2025
5. West Tawakoni sits on the 4th largest lake in Texas, a lifestyle community that has seen 32.68% population growth since 2020
6. 6.5 miles from Core Scienti?c 430 MW data center campus, opening 2027, will add 950 jobs and millions in tax revenue to Hunt County
7. New concrete parking lot with great visibility and access
2. Development ready land zoned commercial with City utilities running the length of the site along Hillcrest road
3. Adjacent to Wichita Bay Estates a 70 acre 104 lot gated lake front subdivision delivering 2026
4. 1 hour East of Dallas in rapidly growing Hunt County which had over 2,000 housing permits ?led from 2024-2025
5. West Tawakoni sits on the 4th largest lake in Texas, a lifestyle community that has seen 32.68% population growth since 2020
6. 6.5 miles from Core Scienti?c 430 MW data center campus, opening 2027, will add 950 jobs and millions in tax revenue to Hunt County
7. New concrete parking lot with great visibility and access
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 315 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Pourcentage loué
24 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,96 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Façade
91 m sur QUINLAN PKWY
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Penny Mart
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Penny Mart | Enseigne | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 205570 | Évaluation des aménagements | 373 909 € |
| Évaluation du terrain | 513 255 € | Évaluation totale | 887 164 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
205570
Évaluation du terrain
513 255 €
Évaluation des aménagements
373 909 €
Évaluation totale
887 164 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
504 E Highway 276
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