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Front & Beckham Shopping Center 504 E Front St Espace disponible | 200–1 406 m² | Local commercial | Tyler, TX 75702
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Informations principales
- Nombre de trafic quotidien intense.
- Intersection signalée.
- Pylône et signalisation commerciale disponibles.
- Principaux locataires : Family Dollar et Little Caesar's.
- Grand parking.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 508 | 222 m² | Négociable | 112,10 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 24 881 € /an 2 073 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 518 | 200 m² | Négociable | 93,42 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 18 703 € /an 1 559 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 520 | 436 m² | 2-5 Ans | 60,72 € /m²/an 5,06 € /m²/mois 26 480 € /an 2 207 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 528 | 548 m² | Négociable | 60,72 € /m²/an 5,06 € /m²/mois 33 250 € /an 2 771 € /mois | Triple net (NNN) |
504-532 E Front St - 1er étage – Bureau 508
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
504-532 E Front St - 1er étage – Bureau 518
Multiple rooms ideal for teaching, separate offices, or beauty suites
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
504-532 E Front St - 1er étage – Bureau 520
Large open floor plan with a second level.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
504-532 E Front St - 1er étage – Bureau 528
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Front & Beckham Shopping Center
- Family Dollar
- Little Caeser's
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situés dans le centre commercial Front & Beckham, ces espaces commerciaux offrent une visibilité et une accessibilité de premier ordre à proximité du centre-ville de Tyler. Les locataires solides voisins tels que Little Caesars, Family Dollar, MetroPCS, etc. renforcent l'attrait de cet endroit dynamique. L'établissement dispose d'un grand parking et d'un trafic client régulier, ce qui en fait un lieu idéal pour votre entreprise.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Front & Beckham Shopping Center | 504 E Front St
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